خریدار ادعا دارد ساختمان ایراد دارد چه باید کرد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
باسلام و خسته نباشید.
بنده ۱۸ماه پیش آپارتمانی را پیش خرید کردم و بعد چون چک داشتم بدلیل ترس از برگشت چک واحد رو با ضرر به شخص ثالث فروختم.حال بعد از ۱۸ماه در حالیکه سازنده آماده انتقال سند میباشد خریدار ادعا دارد ساختمان ایراد دارد مثلا جای پارکینگ مناسب نیست و آسانسور بلک اوت ندارد و ...درحالیکه از ۱۰ واحد ۹ واحد سند زده زندگی میکنند.جالبه چون در مبایعه نامه من مراجعه به داوری قید شده داور هم بنده را مکلف به رفع ایرادات ساختمان میکند و سازنده هم سرلجبازی افتاده تهدید می کند معامله را فسخ خواهم کرد.
یعنی بنده که همان اول ضرر کرده بودم حالا هم محکوم میشوم در حالیکه ملک کمتر از ۲۰روز در
اختبار من بوده است.
استدعا دارم راهنمایی بفرمایید. باتشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تکلیف شما کاملاً به مفاد قرارداد و تعهدات درج‌شده در مبایعه‌نامه بستگی دارد. اگر رأی داور برخلاف واقعیت صادر شده میتوانید به آن اعتراض کنید، و در صورت رفع ایرادات یا تخلف سازنده، خسارات را از سازنده مطالبه نمایید.
این یک قاعده کلی است و وضعیت نهایی پرونده شما به متن دقیق قرارداد و تعهداتی که در آن پذیرفته‌اید وابسته است.
