خرید و فروش با متراژ کم چه تبعاتی دارد؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده
سلام من آپارتمان دارم با خریدار آپارتمان متر کردیم ۶۳ الان نمی‌خوام فردا دولت سند داد نوشت ۶۰ یا ۶۵ کم زیاد شد طرفین ادعای داشته باشیم یا حق فسخ داشته باشیم یا بابت آن طرفین پولی پرداخت کنند باید در معامله چی بنویسم اصلا نه من نه خریدار بابت کم زیاد شدن متراژ حق اعتراض یا شکایت نداشته باشیم یا پرداخت پول بابت این کم زیاد شدن حوصله دادگاه پاسگاه ندارم همسایه ما اینطوری شده منم ترسیدم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای جلوگیری از ادعای خسارت یا فسخ به دلیل اختلاف متراژ، میتوانید ملک را به صورت کلی یا کلیدی بفروشید، توافق کنید که کم یا زیاد شدن متراژ در سند تأثیری در قیمت ندارد و کلیه خیارات و حق فسخ را ساقط کنید.
این یک راه‌حل کلی است، اما نحوه دقیق نوشتن شروط و عبارات در متن مبایعه‌نامه وضعیت حقوقی معامله شما را مشخص می‌کند.
