خرید و فروش آگاهانه مال غیر و انتقال سند و درخواست وجه
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام، سال ۱۳۶۹ باغی به مساحت ۴.۵ هکتار در حومه کرمانشاه بصورت قولنامه ای خریدم چون از ستاذد فرمان امام تحت فشار قرار گرفتم در سال ۱۳۸۹ از ورثه فروشنده در دفتر اسناد رسمی اقرار نامه ای گرفتم مبنی بر اصالت معامله ی من با مرحوم پدرشان به علاوه اینکه هیچ گونه حقی در آن باغ ندارند و هرگونه ادعایی رو از خودشان سلب میکردند. بالاخره وکیلی گرفتم تا امور را پیگیری نماید. تقریبا بعد از یک سال و نیم متوجه شدم که وکیلم بدون اطلاع من از وکالت انصراف داده و علت انصرافش را هم عدم هرگونه حقی برای من مطرح نموده . علیرغم این موضوع چون بر علیه من جبهه گیری های شدیدی میشد توسط نماینده اداره ثبت سند به نام یکی از ورثه صادر گردید که در ابتدا بر اساس اقرار نامه ها و اعترافات رسمی که در دفاتر اسناد رسمی مبنی بر اصالت انجام معامله و صحیح بودن مبایعه نامه فی مابین بنده و مرحوم پدرشان درخواست وجه نقد برای انتقال سند به نامم میکردند که بعد از انجام خواسته های بزرگ و کوچکشان در نهایت منکر همه چیز شدند. هم اکنون (سال ۱۳۹۶)ملک مزبور را فر‌وخته اند و سند مالکیت به نام خریدار ثبت گردیده است. لطفا راهنمایی بفرمایی آیا راهی جهت احقاق حقم وجود دارد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان پیگیری و طرح دعوا علیه ورثه برای احقاق حق وجود دارد، اما ابطال معاملات و اسناد صادرشده نیازمند دلایل بسیار محکم و بررسی دقیق مستندات است.
امکان موفقیت در این دعوا بستگی مستقیم به اعتبار اقرارنامه‌ها و نوع دادخواستی دارد که تنظیم می‌شود.
