زمینی خریدم که کاربری مسکونی ندارد در حالی که در بنگاه گفتند زمین کاربریش مسکونی است.ایا می توانم شکایت کنم و به حقم برسم
اگر کاربری مسکونی در قرارداد قید شده باشد یا فروشنده در این مورد فریبکاری کرده باشد، خریدار حق فسخ معامله را دارد.
امکان فسخ این معامله به این بستگی دارد که موضوع مسکونی بودن چطور در مبایعه‌نامه نوشته شده یا اثبات شود.
حق فسخ زمین به دلیل نداشتن کاربری مسکونی
در صورتی که در متن قرارداد به مسکونی بودن زمین اشاره شده باشد، به دلیل برآورده نشدن این شرط حق فسخ قرارداد را خواهید داشت. همچنین اگر فروشنده در بنگاه با فریبکاری زمین غیرمسکونی را مسکونی معرفی کرده باشد، بر اساس خیار تدلیس امکان برهم زدن معامله وجود دارد. بنابراین اثبات اینکه قرار بر مسکونی بودن ملک بوده یا نشانه‌هایی برای فریب وجود دارد، برای فسخ ضروری است.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سید روح اله معزی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۴(۳۱ نظر)سلام اگر در متن قرارداد کاربری مسکونی قید شده یا قرائن و امارات حاکی از این باشد که قرار بوده ملک مسکونی به شما فروخته شود و چنین نشده ، حق فسخ دارید .
با درود فراوان
با توجه به خیار تدلیس میتوانید قرارداد را فسخ نمایید .
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
