خرید زمین بدون سند، ابطال مبایعه‌نامه توسط معارض، مطالبه خسارت
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده
یک زمین خریدم آبان ماه سال ۱۴۰۰، قرار بود فروشنده آذر بیاد سند بزنه. بعدا متوجه شدیم اصلا سند نداره. حالا یک معارض هم داشتیم که مبایعه‌نامه ما رو باطل کرد.
۱- تا رای قطعی باید صبر کنم یا با رای بدوی هم میشه؟
۲- راهی هست قبل از اینکه جلسات دادگاه برگزار بشه با راهی ابتدا جلب فروشنده رو بگیریم، یعنی از آخر به اول پیش بریم؟
۳- به نظر اساتید با شکایت فروش مال‌غیر، کلاهبرداری یا بطلان معامله به علت مستحق‌للغیر در آمدن زودتر به نتیجه می‌رسم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان شکایت کیفری بابت فروش مال غیر و همچنین طرح دعوای حقوقی برای بطلان معامله به دلیل مستحق‌للغیر درآمدن و دریافت خسارت و غرامت به نرخ روز وجود دارد.
این یک قاعده کلی است و قطعیت رای دادگاه معارض یا وضعیت اعتراضی شما مسیر پیش‌روی پرونده را تغییر می‌دهد.
