خرید آپارتمانی که سند زمین آن در رهن بانک است و آپارتمانها تفکیکی و پایان کار ندارد، تکلیف چیست؟
سلام
یک واحد آپارتمان از ۲۷ واحد یک مجتمع مسکونی را بدون وام ((( از کسی که از پیمانکار خریده خریدم از خود پیمانکار نخریدم ))) با استعلام از بانک خریداری کردم مدت ۱۰ ما قید شده که به من سند بدهد و این را هم بگویم آپارتمانها تفکیک نشده و پایان کار ندارد بعد از مدتی متوجه شدم سند زمین آن در رهن بانک است و مدتی است که بانک ما را تحت فشار گذاشته که بانک تسویه کنین تا ملک به مزایده نرود ((( این را هم قید کنم که ۲۰ واحد از این مجتمع در حال پرداخت وام هستن و قسط میدهند و مابقی بدون وام خریداری کردن))
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تا زمان تسویه وام و دریافت پایان کار سند تفکیکی صادر نمی‌شود و کل مجموعه در رهن بانک است. شما میتوانید علیه متعهد دادخواست الزام به فک رهن، اخذ پایان کار، صورت‌مجلس تفکیکی و تنظیم سند رسمی ثبت کنید یا برای خسارات به فروشنده مراجعه نمایید.
این یک روند کلی است، اما اقدامات شما کاملاً بستگی به مفاد قرارداد، تعهدات فروشنده و نحوه دریافت وام توسط سازنده دارد.
