سلام، شرایط لازم برای خرید آپارتمان پیش فروش برای جلوگیری از کلاهبرداری یا تاخیر تحویل فروشنده چیست؟
پیش‌فروش آپارتمان حتماً باید با سند رسمی در دفاتر اسناد رسمی و بر اساس قانون تنظیم شود. همچنین تعیین وجه التزام برای تاخیر و توجه به نوع سازنده در قرارداد ضروری است.
این الزامِ کلی است، اما جزئیات امن بودنِ خرید به انبوه ساز بودن یا نبودن فروشنده و مفاد خاص قرارداد شما بستگی دارد.
الزام تنظیم پیش‌فروش در دفتر اسناد رسمی
برای جلوگیری از بروز مشکلات و تخلفات احتمالی، معامله پیش‌فروش آپارتمان باید طبق قانون در دفاتر اسناد رسمی و با سند رسمی منعقد شود. جهت پیشگیری از تاخیر در تحویل، حتما باید شرط وجه التزام تاخیر در متن قرارداد قید گردد. شرایط معامله با توجه به پروژه و اینکه از انبوه‌ساز خرید می‌کنید یا غیر انبوه‌ساز متفاوت خواهد بود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
باید با سند رسمی پیش خرید نمائید.در قرارداد هم وجه التزام تاخیر قید کنید
بر اساس قانون پیش فروش آپارتمان در محضر اسناد رسمی قرارداد رو وفق اون قانون تنظیم کنید
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود جهت خرید پیش فروش باید سند رسمی تنظیم گردد
درود برشما
جهت خرید و فروش به دفتر اسناد رسمی مراجعه و اقدام به تنظیم سند رسمی نمایید
جعفر خاکسار
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۳۵ نظر)با سلام حتما با سند رسمی پیش خرید نمائید . ضمنا با توجه به پیچیدگی موضوع قانون پیش فروش قبل از پیش خرید مشاوره نمائید بهتر است . دو مقاله هم در همین سامانه وجود دارد که مطالعه ان توصیه میشود
باسلام
باتوجه به قانون پیش فروش آپارتمان در دفتر اسناد رسمی قرارداد رو وفق اون قانون تنظیم کنید
با درود. طبق قانون تملک آپارتمان ها پیش فروش آپارتمان باید در دفترخانه اسناد رسمی با رعایت کلیه مواد قانونی آن ؛ تنظیم و منعقد گردد.
سلام پیش فروش آپارتمان بستگی دارد از انبوه ساز خریداری نماید یا غیر انبوه ساز و هر کدام شرایط خود را دارد ولیکن با قرارداد محکم و ثبت در دفترخانه میتوانید از مشکلات احتمالی پیشگیری نماید
سلام
موضوع بستگی به موضوع قرارداد شما و پروژه دارد و حسب مورد شرایط اختصاصی برای هر قرارداد وجود دارد و بهتر است وکیل ناظر بر نعقاد قرارداد داشته باشید
سلام حتما باید در دفتر اسناد رسمی انجام شود
با سلام
باید در دفاتر اسناد رسمی انجام شود
به جای مبایعه نامه عادی که در املاک برای پیش فروش انجام میشود در دفتر اسناد رسمی قرارداد تنظیم نمایید تا شامل مزایای قانون پیش فروش ساختمان شوید.
سلام .در دفتراسنادرسمی قرارداد حتما تنظیم شود.
مهرداد طولابی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۵٫۰(۱۳ نظر)در قانون پیش فروش آپارتمان همه چیز به صراحتا بیان شده است
شرکت معتبر که ۶۰ درصد ساختمان را ساخته و قرارداد رسمی در محضر با حضور ومشاوره وکیل انجام شود.
سلام حتما در دفاتر اسناد رسمی انجام شود
بادرودوسلام باید دردفاتر اسناد رسمی اقدام شود.
نسبت به تنظیم سند رسمی یاید اقدام گردد.
قراداد پیش فروش آپارتمان باید در دفتر اسناد رسمی ثبت شود و همچنین تنطیم متن قرارداد مهم هست بهتر است برای تنظیم قرارداد با وکیل مشورت کنید
با سلام
در دفتر اسناد رسمی قرارداد رسمی پیش فروش ساختمان تنظیم نمایید.
با سلام و عرض ادب ، دردفاتر اسناد رسمی اقدام شود
با سلام،در دفتر اسناد رسمی ثبت شود
سلام حتما در دفتر اسناد رسمی ثبت شود.
جعفر نوروزی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۸ نظر)سلام، حتما از طریق دفتر اسناد اقدام به پیش خرید نمایید.
با مراجعه به دفاتر اسناد قرارداد پیش خرید تنظیم شود
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
