خرید آپارتمان به صورت پیش فروش کلاهبرداری است؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
یکی از نزدیکان بنده یه واحد آپارتمان به صورت پیش فروش با مبایعه نامه ( قولنامه ) خریداری کرده،بعد چند ماه فروشنده زمین رو فروخته بدون اینکه به خریدار بگه.الان هم وعده میده که یه جای دیگه میخوام بسازم اونجا بهت یه واحد میدم.حدود ۹۰ میلیون هم پیش گرفته ازش. آیا این بنده خدا با مبایعه نامه شکایت کنه میتونه به حقش یعنی آپارتمانی که خریده برسه؟این کلاهبرداریه یا فروش مال غیر؟مجازاتش چیه؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
فروش زمین توسط فروشنده پس از پیش‌فروش واحد، از نظر حقوقی مصداق جرم انتقال مال غیر محسوب می‌شود.
این یک عنوان کلی کیفری است، اما رسیدن به اصل آپارتمان یا جبران خسارت به مفاد مبایعه‌نامه و وضعیت انتقال زمین بستگی دارد.
