خانه مذکور با اینکه متراژ ان حدود ۵۰۰ متر است جزء مستثنیات دین میباشد؟
سلام
سفته ۲۰ میلیونی واخواهی شده است که بعد از حدود یک سال رای شورا و قاضی الزام به پرداخت اصل پول. هزینه دادرسی و تاخیر تادیه منتهی شده است رای به اجرای احکام فرستاده شده درخواست اعسار در مرحله بدوی و تجدیدنظر رد شده است مال توقیفی فقط یک باب منزل مسکونی قدیمی و قولنامه ای می باشد که متشکی به تنهایی در ان سکونت دارد
آیا متشکی می تواند خانه مذکور را با اینکه متراژ ان حدود ۵۰۰ متر است جزء مستثنیات دین قرار دهد؟
اگر جرءمستثنیات دین قرار بگیرد چکار باید کرد که هر چه سریع تر به پول رسید؟
با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
منزل مسکونی در اصل جزو مستثنیات دین است، اما اگر متراژ و ارزش آن بالاتر از شان محکوم‌علیه باشد، می‌توانید مازاد بر شان بودن آن را به قاضی اثبات کنید تا ملک فروخته، تبدیل و طلب شما پرداخت شود.
اینکه خانه جزو مستثنیات دین بماند یا به مزایده برود، کاملا به نظر قاضی درباره تناسب ملک با شان بدهکار بستگی دارد.
