خانه باید به کدام خریدار برسد؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
اگر یک واحدی مسکونی به دو نفر فروخته شود و فروشنده به علت بدهی در زندان باشد و یک تعاونی مسئولیت تحویل پروژه را به عهده بگیرد سپس یکی از خریداران تمام هزینه خرید خانه را به تعاونی پرداخت کند و واحدی تحویل بگیرد ولی دیگری پول کمی به فروشنده اولی داده باشد خانه باید به کدام خریدار برسد؟(کسی که پول کمی داده زود تر خانه را خریده)
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طبق نظر وکلا، ملک متعلق به خریداری است که تاریخ مبایعه‌نامه او زودتر است و ابتدا خرید را انجام داده است. همچنین اقدام فروشنده مصداق فروش مال غیر بوده و امکان شکایت کیفری وجود دارد.
این قاعده کلی اولویت با تاریخ معامله است، اما شرایط پرونده شما ممکن است با توجه به نحوه مداخله تعاونی و تعهدات آن تغییر کند.
