آیا می‌توانم ملک خریداری‌شده با سند مشاعی دفترچه‌ای را بفروشم؟
پرسیده شده ۱۰ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
حدود ۲۰ روز پیش خانه‌ای با سند مشاعی دفترچه‌ای منگوله‌دار خریدم و در دفترخانه به نام من انتقال یافت. پس از ۱۷ روز، نامه‌ای از اداره پست ثبت اسناد دریافت کردم که اعلام می‌کرد به دلیل نقص مدارک (کروکی و نقشه شهرداری)، روند صدور سند تک‌برگی متوقف شده است. با مراجعه به اداره ثبت، به من گفته شد که باید انصراف دهم و از طریق سایت برای صدور سند تک‌برگی اقدام کنم. انصراف دادم و سند مشاعی با نام خودم را تحویل گرفتم. آیا می‌توانم این ملک را با همین سند دفترچه‌ای به شخص دیگری بفروشم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
فروش ملک با همان سند دفترچه‌ای مشاعی امکان‌پذیر است و در حال حاضر الزامی برای دریافت سند تک‌برگی جهت انتقال وجود ندارد.
این یک قاعده کلی است و انجام معامله به نحوه تنظیم و شرایط اسناد و استعلامات دفترخانه بستگی دارد.
