خانه ای در حال ساخت دارم، آیا مستثنیات دین مهریه می باشد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

سلام خسته شدم
یک سوال مطرح کرده بودم که خانه ای در حال ساخت دارم و خانه دیگری ندارم آیا مستثنیات دین مهریه می باشد.
یکی از وکلای شما در جواب گفتن فقط خانه ای که درآن ساکنین جز حسرت میباشد.
حالا اگه کسی یک خانه داشته باشد و آنرا کرایه داده باشد و درآن سکوتت نداشته باشد با توجه به پاسخ شما یعنی آن هم جز مستثنیات دین مهریه قرار نمی گیرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق نظر برخی وکلا صرفاً منزلی که در آن سکونت دارید مستثنیات دین است و خانه در حال ساخت یا اجاره‌داده‌شده توقیف می‌شود، اما دیدگاه دیگری معتقد است اگر تنها مسکن شما باشد و به قصد سکونت بسازید می‌تواند جزو مستثنیات باشد.

این اختلاف نظر وجود دارد، اما اینکه ملک شما واقعاً توقیف شود یا نه، به وضعیتِ فعلیِ سکونت شما و شان عرفی‌تان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

توقیف خانه در حال ساخت یا اجاره‌ای برای مهریه

درباره قرار گرفتن خانه در حال ساخت یا اجاره‌داده‌شده در مستثنیات دین اختلاف نظر وجود دارد. برخی وکلا معتقدند صرفاً منزلی که شخص در آن ساکن است مصون از توقیف است و ملک اجاره‌ای یا نیمه‌کاره توقیف می‌شود. در مقابل، نظر دیگر این است که اگر فرد خانه دیگری نداشته باشد و آن را به قصد سکونت بسازد جزو مستثنیات دین محسوب خواهد شد. همچنین در صورت مازاد بودن ارزش ملک بر شان عرفی محکوم‌علیه، ممکن است ملک فروخته شده و مازاد آن بابت دین پرداخت شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
صرفا منزلی که شخص در آن سکونت دارد جزء مستثنیات دین میباشد.
در غیر اینصورت، خانه ای که شخص اجاره داده یا در حال ساخت میباشد اما خودش در منزل دیگری زندگی میکند، هر دوی آن خانه ها قابل توقیف خواهند شد.

سجاد نیستانی

سجاد نیستانی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۳۹ نظر)

سلام و احترام.

ماده قانونی مربوطه را برای شما می فرستم تا در جریان جزییات مستثنیات دین قرار بگیرید.
مطابق ماده ۲۴ قانون جدید نحوه محکومیتها مالی مستثنیات دین فقط شامل موارد زیر است:

- منزل مسکونی که عرفا در شان محکوم‌علیه در حالت اعسار او باشد.
- اثاثیه مورد نیاز زندگی که برای رفع حوائج ضروری محکوم‌علیه و افراد تحت تکفل وی لازم است.
- آذوقه موجود به قدر احتیاج محکوم‌علیه و افراد تحت تکفل وی برای مدتی که عرفا آذوقه ذخیره می‌شود.
- کتب و ابزار علمی و تحقیقاتی برای اهل علم و تحقیق متناسب با شان آنها
- وسایل و ابزار کار کسبه، پیشه‌وران، کشاورزان و سایر اشخاص که برای امرار معاش ضروری آنها و افراد تحت تکفلشان لازم است.
- تلفن مورد نیاز مدیون
- مبلغی که در ضمن عقد اجاره به موجر پرداخت می‌شود، مشروط بر اینکه پرداخت اجاره‌بها بدون آن موجب عسر و حرج گردد و عین مستاجره مورد نیاز مدیون بوده و بالاتر از شان او نباشد.

لذا با توجه به توضیحاتتان و ماده قانونی فوق، اگر خانه ای داشته باشید و به اجاره داده باشید، در حالت عادی جزو مستثنیات دین نیست.

با آرزوی موفقیت و پیروزی برای شما.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید