خانه ام را به مستاجر داده ام بعد از امضای قرارداد میخواهد قرار داد را فسخ کند و ودیعه را بگیرد آیا میتواند؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده
خانه ام را به مستاجر داده ام بعد از امضای قرارداد میخواهد قرار داد را فسخ کند و ودیعه را بگیرد آیا میتواند به لحاظ قانونی قبل از موعد قرارداد اینکار را کند؟
قرارداد یکساله است
برای فسخ قرارداد چند ماه اجاره را میتوانم نگه دارم؟
آیا پس از اقدام قانونی میتواند قبل از پایان تاریخ قرار داد مبلغ ودیعه را بگیرد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اجاره یک قرارداد لازم است و مستاجر نمیتواند پیش از موعد و به شکل یکطرفه آن را فسخ کند یا ودیعه را پس بگیرد، مگر اینکه حق فسخ قانونی یا قراردادی داشته باشد. فسخ و میزان خسارت یا کسر اجاره‌بها تنها با توافق دوطرف یا طبق شروط متن قرارداد مشخص می‌شود.
این پاسخ کلی است و امکان فسخ یا نگه داشتن اجاره، دقیقا به شروطی بستگی دارد که در متن قرارداد امضا کرده‌اید.
