حکم قانونی تعویض قفل چیست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۱ پاسخ ثبت شده

با سلام برادر شوهرم با همسرش منزل پدرشوهرم زندگی میکردن و ایشون فوت کردن خانومش کلید خونه پدرشوهرم رو عوض کرده و میگه باید تا عده ام همینجا بمونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تعویض قفل جرم محسوب نمی‌شود، اما تصرف زن در دوران عده وفات حق قانونی برای ماندن در ملک پدرشوهر ایجاد نمی‌کند. مالک یا ورثه می‌توانند دادخواست خلع ید یا تخلیه و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف ثبت کنند.

این قاعده کلی درباره تصرف ملک است و اقدام دقیق بستگی به این دارد که قراردادی مانند اجاره بین آن‌ها وجود داشته یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان طرح دعوای خلع ید و اجرت‌المثل

تعویض قفل خانه توسط همسر متوفی جنبه کیفری ندارد و جرمی رخ نداده است. حق سکونت در ایام عده مربوط به طلاق رجعی است و در عده وفات چنین حقی در ملک دیگری برای زوجه وجود ندارد. بنابراین تصرفات ایشان غیرقانونی تلقی می‌شود و مالک می‌تواند برای بیرون راندن متصرف، دعوای خلع ید یا تخلیه مطرح کند. همچنین مالک یا ورثه می‌توانند علاوه بر تخلیه، اجرت‌المثل ایام تصرف را نیز از ایشان مطالبه نمایند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدابراهیم لطیفی

محمدابراهیم لطیفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۶۲ نظر)

سلام و وقت بخیر.
در عده طلاق رجعی صرفا نفقه و حقوق زوجه برقرار میباشد نه در عده فوت.بنابراین تصرفات ایشان غیرقانونی بوده.مالک میتواند دعوای خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف مطرح کند.
موفق باشید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

پدر شوهر می‌تواند تخلیه را بخواهد. اگر اجاره ای فی مابین نبوده باشد

موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

اظهارنظر نیاز به بررسی بیشتر موضوع دارد.

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

اجرت المثل ایام تصرف را میتوان درخواست کرد

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا
رضا غلامی حاجی آبادی

رضا غلامی حاجی آبادی

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۳ نظر)

جرمی مرتکب نشده است.

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
جهت اظهارنظر دقیق نیاز به بررسی بیشتر موضوع است .

فریده بیرانوند

فریده بیرانوند

کارشناس حقوقی

۲٫۰(۱ نظر)

سلام پدر شوهر میتواندحکم تخلیه بگیرد در صورتی که اجاره بین شان نبوده

پوریا مجیدیانی

پوریا مجیدیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

درود
امکان خلع ید و اخذ اجرت المثل ایام تصرف وجود دارد ولی با توجه به اتفاق رخ داده توصیه می شود کمی مراعات ایشان را بنمایید

محمد رضا جهاندیده

محمد رضا جهاندیده

کارشناس حقوقی

درود ،
اگر چه از لحاظ قانونی تصرف نامبرده غیر قانونی است و وراث ملک چه منفردا و چه مجتمعا قادرند که دادخواست خلع ید ارائه دهند و مدعی اجرت المثل ایام متصرفات غیر قانونی وی شوند ولی از لحاظ وجدانی و اخلاقی شایسته است که موضوع را بصورت مسالمت آمیز حل و فصل نمائید.

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۸ نظر)

با سلام و احترام، با توجه به وضعیتی که بیان نمودید واقعا سخته.اگر شما از وابستگان سببی هستید اجازه بفرمایید بستگان نسبی ا متوفی قدامات مسالمت آمیز با ایشان بعمل بیاورندو مراعات حال ایشان را بکنند.
مشاوره حقوقی این موضوع ؛ دادخواست خلع ید و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف می باشد

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
میتوانید بابت خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف علیه ایشان طرح دعوی نمایید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

امکان دعوی خلع ید وجود دارد .

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

هرچند توصیه می‌شود ب هرصورت مراعات حال ایشان را بکنید لیکن از لحاظ قانونی می‌توان برای خلع ید طرح دعوای حقوقی کرد با ثبت دادخواست
جرمی واقع نشده است....

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

جرمی واقع نشده ،می توانید دعوای خلع ید طرح نمایید ولیکن توصیه می شود مراعات شرایط ایشان را هم بفرمایید

محمدرضا صادقی

محمدرضا صادقی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۰ نظر)

سلام
در صورت داشتن سند رسمی دادخواست خلع ید ارائه دهید.
در صورت نداشتن سند رسمی دعوای تخلیه ملک ارائه دهید.
نتیجه گرفتن در هر یک از این ها عملا زمانی به اندازه مدت عده می برد.
پیشنهاد می شود با او در دفتر اسناد رسمی توافق کنید تا اتمام مدت عده اش در ساختمان بماند بعد از آن سریع تخلیه کند و گرنه به ازای هر روز مبلغ ...... باید بپردازد. ضمن این که پرداخت این مبلغ نافی حق مراجعه شما به مراجع قضایی جهت تخلیه نباشد.

موسی اسماعیلی

موسی اسماعیلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵ نظر)

با وجود سند رسمی می توانید دعوای خلع ید مطرح نمایید

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با تقدیم دادخواست خلع ید امکان احقاق حق وجود دارد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام دعوی خلع ید امکان پذیر و ممکن می باشد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

می توانید دعوای خلع ید مطرح نمایید

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
دعوای خلع ید طرح نمایید

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

سلام
دعوای خلع ید طرح نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید