حکم تخلیه چگونه صادر میشود؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

سلام ،مستاجر من سه ماه کرایه نداده من خودم تهران هستم خونه تو شمال نور باید برم از اونجا اقدام کنم شکایت کنم ،باید وکیل بگیرم یا خودم میتونم کار انجام بدم ،هزینه دادرسی میشه ازش گرفت ،یا بعد از چند روز اجاره رو ریخت تکلیف شکایت من چی میشه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شما می‌توانید بدون وکیل یا با گرفتن وکیل دادخواست را از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت کنید و در صورت محکومیت مستاجر، هزینه‌های دادرسی و وکیل قابل دریافت است. امکان فسخ و درخواست تخلیه به متن قرارداد، وجود حق فسخ و شرایطی مانند امضای دو شاهد بستگی دارد.

این شرایط کلی است و نتیجه پرونده شما دقیقا به متن قرارداد اجاره و نحوه تنظیم آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه اقدام برای تخلیه و مطالبه اجاره

ثبت دادخواست نیاز به حضور در شهر محل ملک ندارد و از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی تهران نیز امکان‌پذیر است. شما مخیر هستید خودتان پیگیری کنید یا به وکیل وکالت دهید و کلیه هزینه‌های دادرسی و حق‌الوکاله در صورت محکومیت مستاجر از او قابل مطالبه است. برای تخلیه ملک، ابتدا باید مفاد قرارداد بررسی شود تا مشخص گردد حق فسخ به دلیل عدم پرداخت اجاره برای شما پیش‌بینی شده است یا خیر. همچنین اگر اجاره‌نامه عادی دارای امضای دو شاهد باشد، امکان گرفتن دستور تخلیه فوری فراهم خواهد بود و در صورت پرداخت بعدی کرایه توسط مستاجر، هزینه‌های انجام‌شده همچنان بر عهده او است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
برای پاسخ دقیق باید مفاد قرارداد اجاره بررسی شود معمولا در قرارداد های چاپی اجاره ، در چنین شرایطی حق فسخ برای موجر ایجاد میشود و چنانچه قرارداد در دو نسخه و دارای امضای دونفر شاهد باشد امکان درخواست تخلیه فوری از شورای حل اختلاف وجود دارد.امکان انجام شخصی موضوع و یا اختیار نمودن وکیل خواهید داشت.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام می توانید از خدمات وکیل استفاده نمایید پس از صدور حکم تخلیه هزینه ها به شما پرداخت می گردد و دعوی را باید در تهران مطرح نمایید

مینا مشایخی کرهرودی

مینا مشایخی کرهرودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام میتوانید اقدام به دریافت وکیل کنید هر هزینه ای که بابت شکایت پرداخت کنید پس از محکومیت، ایشان موظف به پرداخت می باشد. بعد از شکایت هم واریز کنید مشکلی پیش نمی اید باید بازهم هزینه های شما را پرداخت کنند

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

امکان فسخ قرارداد اجاره بستکی به مفاد قرارداددارد اگر در قرارداد حق فسخ ذکر شده می توانید اقدام کنید و در غیراینصورت نمی توانید
ضمنا میتوانید دعوای مطالبه اجور معوقه نیز مطرح کنید

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
پریسا امینیان

پریسا امینیان

کارشناس حقوقی

۳٫۰(۲ نظر)

با سلام
شما مخیر هستید خود پیگیری کید یا از طریق وکیل اقدام به این کار کنید.
اجاره هایی که پرداخت نشده قابل پیگیری هستند.
درخواست تخلیه در اجاره نامه عادی نیز تشریفات دادرسی ندارند.
البته اگر اجاره رسمی باشد از دفترخانه محل تنظیم درخواست صدور اجراییه جهت تخلیه انجام میشود.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بله در صورت محکومیت هزینه دادرسی قابل مطالبه است همچنین اگر وکیل داشته باشید حق الوکاله ایشان نیز قابلیت مطالبه دارد

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،قرارداد باید بررسی شود که آیا در این مورد حق فسخ هست یا خیر.شکایت را از تهران تز طریق دفتر خدمات قضایی می توانید ثبت کنید کلیه خسارات دادرسی قابل مطاابه است.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
در صورت محکومیت خوانده مطالبه هزینه دادرسی امکان پذیر است.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
در صورت محکومیت ممکن است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید