حکم تخلیه نانوایی بعد از ۱۵سال و تعلق سرقفلی
پرسیده شده ۱ سال پیش۲۱ پاسخ ثبت شده
۱۵ سال پیش یک مغازه جهت نانوایی اجاره کردم. صاحب اصلی ملک به دلیل کلاهبرداری افتاده زندان و کلیه اموالش رو به خاطر اینکه طلبکاران توقیف نکند، به نام دامادش کرد و حالا دامادش رفته حکم تخلیه گرفته. آیا این ۱۵ سالی که من در این مغازه نانوایی بودم حق سرقفلی و حق کسب و پیشه تعلق می گیرد؟ لطفا راهنمایی کنید. ممنون میشم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تعلق سرقفلی صرفاً به مدت‌زمان حضور شما ارتباطی ندارد و وابسته به متن قرارداد اجاره و پرداخت مبلغی بابت سرقفلی در ابتدای کار است. همچنین اگر انتقال ملک به داماد صوری یا خلاف قانون بوده باشد، می‌توانید به روند تخلیه و تضییع حق خود اعتراض کنید.
این وضعیت کلی است و تعیین دقیق حق شما به متن دقیق اجاره‌نامهٔ اولیه و پرداخت یا عدم پرداخت وجه سرقفلی بستگی دارد.
