یک ماهه خونه رو دادم اجاره سرو صدا و مزاحمت زیاد دارند میخواهم خونه رو تخلیه کنند چکار باید بکنم
تخلیه منزل پیش از پایان موعد اجاره فقط با داشتن حق فسخ در قرارداد یا توافق دوطرفه امکان‌پذیر است، اما برای سر و صدا میتوانید شکایت مزاحمت ثبت کنید.
این قاعده کلی است و امکان فسخ زودهنگام به شروط و اختیاراتی که در متن قرارداد اجاره شما نوشته شده بستگی دارد.
شرایط تخلیه پیش از موعد به دلیل مزاحمت
قرارداد اجاره یک عقد لازم است و شما نمی‌توانید آن را یک‌طرفه فسخ کنید، مگر اینکه در متن قرارداد اختیار فسخ داشته باشید یا با مستاجر توافق کنید. برای گرفتن حکم تخلیه معمولاً باید مدت اجاره به پایان برسد. با این حال، به دلیل سر و صدا و مزاحمت میتوانید از طریق مراجع قضایی شکایت کیفری مطرح کنید. برای اثبات این مزاحمت باید مدارکی مانند استشهادیه شهود یا گزارش کلانتری ارائه دهید.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
اگر اختیار فسخ در قرارداد را دارید میتوانید فسخ کنید یا اینکه حق انتقال داشته باشید میتوانید به دیگری انتقال دهید و یا اینکه با توافق اضافه کنید در غیر این صورت شما باید دعوای مزاحمت مطرح کنید
با سلام ووقت بخیر
ازطریق مراجع قضایی شکایتی دال بر مزاحمت وسرو صدا مطرح کنید با استشهادیه شهود و گزارش کلانتری / ولی در مورد تخلیه باید موعد اتمام اجاره برسد و درزمان مقرر دستورتخلیه بگیرید .
شیرین کریمی
کارشناس حقوقی
سلام عقد اجاره جز عقود لازم می باشد و یه طرفه قابل فسخ نمی باشد مگر با اقاله و توافق طرفین. شما صرفا فقط می توانید شکایت خوب را از بابت مزاحمت پیگیر باشید .( با دلیل و مدرک) مثلا استشهادیه شهود و یا گزارش کلانتری.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
