چگونه می‌توانم مستأجر واحد مسکن مهر فاقد سند را تخلیه کنم؟

یک واحد مسکن مهر دارم که آن را اجاره داده‌ام و قرارداد اجاره در بنگاه معاملات ملکی تنظیم شده است. مستأجر ۴ ماه است اجاره‌بها پرداخت نمی‌کند و کمتر از یک ماه به پایان مدت اجاره مانده است. مستأجر قصد تخلیه ندارد. واحد فاقد سند رسمی است و من تنها کپی قرارداد با وزارت مسکن و شهرسازی را دارم. چگونه می‌توانم حکم تخلیه بگیرم؟