حکم تخلیه فوری برای مستاجر بدهکار چگونه است؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
با سلام
مستاجر من طی ۷ ماه که ملک من را اجاره کرده فقط ۵۰۰هزار تومان اجاره پرداخت کرده و می گوید که پول ندارد، من چگونه میتوانم حکم تخلیه فوری بگیرم و چقدر زمان می برد؟ اجاره نامه در بنگاه نوشته شده و دو نفر شاهدان در بنگاه امضا کرده اند
در ضمن ودیعه از مبلغ کل اجاره کمتر است برای همین بنده میخواهم تا اجاره های معوق از ودیعه بیشتر نشده اقدام کنم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
به دلیل عدم پرداخت اجاره‌بها امکان دریافت دستور تخلیه فوری وجود ندارد، اما میتوانید دادخواست حکم تخلیه و مطالبه اجاره‌های معوق را ثبت کنید. زمان رسیدگی به این دادخواست معمولاً از چند هفته تا چند ماه متغیر است.
هرچند عدم پرداخت اجاره مسیر تخلیه فوری را می‌بندد، اما مدت باقی‌مانده از قرارداد و شروط آن روند دریافت حکم تخلیه را تغییر می‌دهد.
