حکم به قیمت مبایعه نامه داده می شود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام
یک واحد آپارتمان خریدم بعداز دوسال مشخص شده فروشنده شریک داشته و حکم فروش مال غیر برای فروشنده گرفته و بحکم دادگاه آپارتمان را تخلیه کردم الان می توانم دادخواست گرفتن سه دانگ به قیمت روز را از فروشنده بدهم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شما می‌توانید دادخواست استرداد ثمن معامله و مطالبه غرامات و خسارات را علیه فروشنده مطرح کنید. در صورت بی‌اطلاعی شما از مال غیر بودن، امکان مطالبه ثمن به نرخ روز یا دریافت خسارت وجود دارد، هرچند برخی وکلا تحقق قیمت روز را نیازمند شرایط خاص می‌دانند.

امکان دریافت به قیمت روز یا صرفاً اصل ثمن با خسارت، به آگاهی شما هنگام معامله و نحوه طرح دادخواست بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه ثمن و خسارات ناشی از فروش مال غیر

معامله نسبت به سهم شریک غیرنافذ و باطل است و با تخلیه ملک، شما حق دارید علیه فروشنده دادخواست بدهید. خواسته شما باید استرداد ثمن پرداختی به همراه کلیه خسارات و غرامات قانونی باشد. چنانچه هنگام خرید از مستحق‌الغیر بودن ملک بی‌خبر بوده باشید، مطالبه ثمن به نرخ روز امکان‌پذیر است. البته برخی وکلا معتقدند اصل بر بازگشت پول و خسارت است و رسیدن به قیمت روز نیازمند پیگیری شرایط خاص خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بله نسبت آنچه مستحق الغیر در آمده میتوانید ثمن را به روز مطالبه نمایید همراه با سایرخسارات.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

می توانید ثمن معامله و غرامات را مطالبه کنید.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
نسبت به سهم شریک غیر نافذ می باشد

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

میتوانید ثمن پرداختی را همراه خسارات مطالبه کنید.

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

دادخواست مطالبه ثمن معامله و خسارات را ارائه بدهید.

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، شما باید ثمن معامله و خسارت را دریافت کنید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

امکان مطالبه ثمن پرداختی بانضمام غرامات قانونی وجود دارد .

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام میتوانید ثمن معامله و خسارات را مطالبه نمایید

مژگان صالح ابادی

مژگان صالح ابادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۱۱ نظر)

بله ثمن معامله و خسارات از فضول( فروشنده) قابل مطالبه هست به شرطی که جاهل بر مستق للغیر بودن مورد معامله باشید.

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

پیشنهاد میشود حتما وکیل بگیرید یا حداقل مشاوره نمایید علی الاصول فقط اصل پول و خسارات را میتوان دریافت نمود که باتوجه به کاهش شدید ارزش پول به قیمت روز نمیشود ولی تحت شرایطی و با ترفندهایی میتوان به قیمت روز دریافت نمود

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
دادخواست مطالبه ثمن معامله و هچنین خسارت بدهید .

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

با سلام
ثمن و خسارات قابل مطالبه است .

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام و درود ثمن معامله و غرامات قابل مطالبه می باشد

سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

بله این امکان را دارید...

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
اگر منظور شما ثمن سه دانگ است؟ بله می توانید

مهدی شری زاده

مهدی شری زاده

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۵ نظر)

دادخواست مطالبه ثمن معامله و خسارات وارده را می توانید بدهید

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
بله نسبت به سه دانگ معامله صحیح میباشد

حسن زاهدپاشا

حسن زاهدپاشا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با توجه به مستحق اللغیر بودن بخشی از مبیع که منجر به چنین اتفاقی شده، می‌توانید تقاضای حکم بر اعلام بطلان معامله واسترداد ثمن را با دریافت خسارات وغرامات طبق قانون ورای وحدت رویه دیوانعالی کشور بخواهید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام هم ثمن و هم خسارات قابل مطالبه است.

طاهر مصطفی

طاهر مصطفی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۳ نظر)

هر چند عادلانه تر این بود که قیمت روز زمین مبنا قرار می گرفت ولی آنچه در نظر گرفته می شود قیمت روز ثمن است به هرحال شما قیمت روز زمین را مطالبه نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید