حکم اجرای تخلیه را نیز گرفته و من مجبور به تخلیه شدم؛ میتوانم به جرم اجاره دادن غیر قانونی و ندادن پول پیش از او شکایت کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام
من پارسال مغازه ای از شخصی اجاره کردم که سرقفلی مغازه را داشت و قبل از من مغازه را بصورت غیر قانونی یعنی اجاره به غیر داده بود و صاحب زمین مغازه از کسی که سرقفلی مغازه را داشت شکایت کرد و با وجود شکایت بر روی مغازه دوباره به من اجاره داد تا اینکه در مرداد ماه صاحب زمین مغازه در دادگاه پیروز شد و مغازه را گرفت و حکم تخلیه را گرفت.اکنون حکم اجرای تخلیه را نیز گرفته و من مجبور به تخلیه شدم و کسی که من مغازه را ازش اجاره کردم حاضر به پرداخت پول پیش من نیست و جواب تلفن نمیدهد.من میتوانم به جرم اجاره دادن غیر قانونی و ندادن پول پیش از او شکایت کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای پس گرفتن پول پیش و خسارت باید از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست حقوقی مطالبه وجه بدهید و شکایت کیفری احتمال نتیجه‌گیری بالایی ندارد.

این مسیرِ معمولِ مطالبه است، اما امکان توقیف اموال بستگی به درخواست تأمین خواسته و مدارک قرارداد شما دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه مطالبه پول پیش پس از تخلیه مغازه

شکایت کیفری در این موضوع احتمال موفقیت بالایی ندارد و راهکار اصلی اقدام حقوقی است. شما می‌توانید با استناد به قرارداد اجاره، ابتدا اظهارنامه‌ای برای موجر ارسال کنید و در صورت عدم پرداخت، دادخواست مطالبه وجه و خسارت بدهید. همچنین برای جلوگیری از تضییع حق خود، می‌توانید همزمان با دادخواست، تقاضای تأمین خواسته برای توقیف مطالبات را نیز مطرح نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مرضیه صفدری

مرضیه صفدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۱۱۳ نظر)

معمولا در صورت صدور حکم تخلیه اجرای آن منوط به پرداخت مطالبات شما است. اگر پرداخت نشده است می توانید دادخواست مطالبه وجه به همراه تامین خواسته و مطالبه خسارات را دهید.

سروش سلامیان

سروش سلامیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام شما می توانید علیه موجر خود طرح دعوا کنید و مبلغ پیش ا مطالبه کنید ، در مورد شکایت کیفری هم درصد بالای برای نتیجه گیری شما متصور نیستم .

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، بهتر است از طریق دفاتر الکترونیک قضایی اقدام به طرح دادخواست مطالبه وجه و خسارت نمایید تا اقدامات مقتضی در خصوص پرداخت به عمل آید.

اکرم مانیان

اکرم مانیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

سلام به استناد قرارداد دادخواست حقوقی مطالبه وجه تقدیم کنی

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

سلام، از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست مطالبه وجه مستند به قرارداد اجاره را مطالبه نمایید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
ابتدا از طریق دفاتر خدمات قضایی اظهارنامه ارسال کنید اگر مسترد نکردند دادخواست مطالبه وجه بدهید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید