حق کمیسیون املاک باید بدهم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

در جستجو در شیپور یه زمین دیدم رفتم ببینم دیدم نزدیک زمین من زمینی که معتمد من از قبل به من نشان داده را شخصی با قیمت پایین آگهی کرده بود رو رفتم دیدم دیدم طرف با قیمت پایین آگهی کرده بود و وقتی بهش گفتم دیدم قیمت رو اشتباه گفته. منم پیش معتمد خودم که از قبل این زمین رو به من نشان داد رفتم و با صاحب زمین نشستم و این زمین رو معامله کردم. الان آن فرد شیپور رفته از من شکایت کرده گفت حق کمیسیون من رو بده. چیکار کنم. اون فرد که نفر اول نبوده.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به اتفاق نظر وکلا، فرد آگهی‌دهنده به دلیل عدم انجام معامله توسط او یا عدم وساطت مؤثر در قرارداد، مستحق دریافت کمیسیون نیست.

این قاعده کلی است ولی اگر در تنظیم قرارداد یا معرفی مؤثر نقشی داشته باشد وضعیت پرونده تغییر می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم تعلق حق کمیسیون به آگهی‌دهنده

وکلا بر این باورند که فرد آگهی‌دهنده حقی برای مطالبه کمیسیون ندارد و لزومی به پرداخت آن نیست. دلال تنها در صورتی مستحق اجرت است که معامله با وساطت او صورت گرفته و به سرانجام برسد. بنابراین اگر معرفی و تنظیم قرارداد توسط شخص دیگری انجام شده باشد، شکایت این فرد نتیجه‌ای نخواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محسن کاظمی دره بیدی

محسن کاظمی دره بیدی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام دلال زمانی مستحق کمیسیون هست که موضوع معامله با وساطت وی به سرانجام برسد در فرض شما چنین برداشتی نمیشود و نهایتا ایشون مستحق حق کمیسیون نمی باشد

مریم طارمیان

مریم طارمیان

کارشناس حقوقی

معامله با او صورت نگرفته است که بخواهد حقی برای دریافت کمیسیون داشته باشد.شکایت این فرد اساسا باطل است .

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام با توجه به توضیحات نیازی به پرداخت کمیسیون نخواهد بود

محسن نریمانی ده نوی

محسن نریمانی ده نوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۳۱ نظر)

با توجه به توضیحات ، مستحق دریافت کمیسیون نخواهد بود.....

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام لزومی به انجام این کار ندارید

سیدرضا تقوی

سیدرضا تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

باسلام حق کمیسیون تعلق نمیگیرد

سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
منتشر کننده آگهی حقی بابت مطالبه کمیسیون ندارد.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

اگر معامله در نتیجه دلالی و عمل ایشان نبوده است حقی جهت مطالبه کمیسیون نخواهند داشت

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
ایشان مستحق کمیسیون نیست.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
حقی جهت مطالبه کمیسیون نخواهند داشت

مهدی رفاهی شیخانی

مهدی رفاهی شیخانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

با سلام اگر معرفی با ایشان نبوده حق گرفتن کمیسیون را ندارد مگر اینکه قرارداد را شخص مذکور انشا کرده باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید