حق فسخ با چه کسی است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۲۶ پاسخ ثبت شده

در صورت پاس نشدن چک خریدار و فسخ مبایعه نامه از سمت فروشنده، چه کسی باید حق فسخ رابپردازد؟
(در مبایعه نامه فقط ذکر شده در صورت پاس نشدن چک، فروشنده میتواند بدون مراجعه به مراجع قضایی مبایعه نامه را فسخ کند)
و راجع به‌ اینکه در اینصورت خریدار یا فروشنده باید حق فسخ بپردازند چیزی‌گفته نشده.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به نظر وکلا خریدار به دلیل عدم پرداخت چک مسبب فسخ است و او باید خسارت را بدهد، اما مطالبهٔ خسارت یا وجه التزام منوط به این است که در قرارداد صراحتاً پیش‌بینی شده باشد.

این حکم کلی است و اجرای آن به متن دقیق قرارداد شما و تعیین شدن یا نشدن مبلغ خسارت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت پرداخت حق فسخ و خسارت قرارداد

با توجه به عدم پاس شدن چک، خریدار مقصر و سبب فسخ شناخته می‌شود و مسئولیت متوجه اوست. با این حال، دریافت مبلغی تحت عنوان حق فسخ یا وجه التزام تنها در صورتی ممکن است که صراحتاً در قرارداد ذکر شده باشد. در صورتی که مبلغی قید نشده باشد، حق فسخ به معنای الزامی برای پرداخت مبلغ مشخص نیست. همچنین برای اعمال این حق، ابتدا باید اظهارنامه ارسال شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
الهام یاوری فر

الهام یاوری فر

کارشناس حقوقی

با سلام. قرار داد ها باهم متفاوت است و در یکی از بند های قرار داد ذکر میشود در صورت فسخ چ اتفاقی رخ دهد. و گاهی طرفین خودشان متنی مبنی بر فسخ و اقدام مورد نیاز ب قرار داد اضافه میکنند و ب امضاء میرسونن‌ باتشکر

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام سبب فسخ،خریدار است و اگر وجه التزام یا خسارتی در قرارداد وجود دارد باید خریدار پرداخت نماید

اکرم ابراهیمی

اکرم ابراهیمی

کارشناس حقوقی

سلام کسی که قصور کرده باید حق فسخ را بپردازد

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

اگر چک خریدار پاس نشود باید حق فسخ بپردازد

نمایش ۲۲ پاسخ دیگر وکلا
ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
خریدار باید پرداخت نماید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام خریدار باید تادیه کند.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود خریدار می بایست بپردازد

فاطمه زارع

فاطمه زارع

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳ نظر)

بعهده خریدار می باشد

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
حق فسخ در صورتی قابل مطالبه است که در قرارداد با صراحت قید شود .

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

کسی که نقض تعهد نموده است مطابق با قرارداد باید پرداخت نماید که در شرح شما خریدار می باشد

سید صالح رضی زاده

سید صالح رضی زاده

کارشناس حقوقی

با سلام حق فسخ در صورتی قابل مطالبه است که در قرارداد با صراحت قید گردد .

رضا آب روش

رضا آب روش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
حق فسخ زمانی متصور است که در قرارداد ذکر گردد و با عنایت به سوالتان که فرمودید در قرارداد ذکر نگردید بنابراین چنین حقی برای هیچ یک از طرفین وجود ندارد.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،حق فسخ مطابق قرارداد برقرار است و خسارت بابت عدم انجام تعهد و وجه التزام بابت آن هم باز بر اساس قرار است.

ام البنین تنکابنی رضایی

ام البنین تنکابنی رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۷ نظر)

با سلام.
در صورتی که بابت فسخ معامله مبلغی به عنوان خسارت تعیین شده باشد باید پرداخت شود، در غیر این صورت فسخ بدون خسارت انجام می شود. نهایتا قرارداد باید توسط یک وکیل مطالعه شود.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

خریدار باید پرداخت کند.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

خریدارمقصرمیباشدبایدپردداخت نماید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

وقت بخیر خریدار موظف به پرداخت است

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با احترام خریدار مسؤل پرداخت است

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
خریدار موظف به پرداخت است

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

بادرود

خریدار مسؤل پرداخت است

محسن کاظمی دره بیدی

محسن کاظمی دره بیدی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام خریدار موظف به پرداخت می باشد

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، خریدار موظف به پرداخت است دوست گرامی

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،خریدار موظف به پرداخت است

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
وقتی برای پرداخت شرطی نشده کسی نباید چیزی بپردازد

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

چون چک برگشت خورده ودر مبایعه نامه درصورت پاس نشدن چک حق فسخ معامله ذگر گردیدخریدار باید کمیسیون فسخ معامله را بپردازد

علیرضا ریاحی

علیرضا ریاحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

چنانچه خسارتی بابت فسخ به هر دلیل تعیین شده باید خریدار پرداخت نماید والا هیچ خسارتی نباید پرداخت شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید