حق شفعه چیست و این که شامل من میشود یا نه؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
سلام وقت بخیر.اگر دو ورثه که هرکدوم سه دنگ یه خانه به نامشان باشد.و یکی از وارثه ها بدون اطلاع سهم خود را به کس دیگه ای فروخته باشه یا ورثه دیگر میتواند پیگیر حق شفعه خود باشه یا نه؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر ملک غیرمنقول تنها بین دو نفر مشترک باشد و یکی از آن‌ها سهم خود را بفروشد، شریک دیگر حق دارد با پرداخت بهای معامله سهم فروخته‌شده را تملک کند. با این حال، اجرای این حق نیازمند قابل تقسیم بودن ملک، فوری بودن اقدام پس از اطلاع، و وجود شرایط قانونی بیع است.
این قاعده کلی است، اما شمول آن بر خانه شما به نوع ملک و وضعیت ثبتی آن بستگی دارد.
