جمله (صاحب جواهر درباره حق شفعه بر اساس موازین ارث میگوید همه فقهایمان اتفاق نظر دارد،اگر چه عبارت بساط تو هم اخلاق است)درست است؟؟
حق شفعه مخصوص اموال غیرمنقول و قابل تقسیم بین دو شریک در معامله بیع است و این حق پس از فوت صاحب آن، به ورثه او منتقل میشود.
این شرایط کلی اعمال و انتقال حق شفعه است و وضعیت پرونده شما به نحوه فوت شفیع و تعداد شرکا وابسته است.
انتقال حق شفعه به ورثه پس از فوت
حق شفعه در اموال غیرمنقول قابل تقسیم و صرفا میان دو شریک بر اثر عقد بیع ایجاد میشود. چنانچه شفیع فوت کند، حق شفعه به ورثه او منتقل خواهد شد. بر این اساس، ورثه می‌توانند به قائم‌مقامی از شفیع نسبت به اخذ به شفعه اقدام کنند. در خصوص عبارات فقهی مورد پرسش در پاسخ‌های وکلا توضیحی ارائه نشده است.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
حق شفعه پس از فوت شفیع به ورثه منتقل می شود و ورثه می توانند به قا ئم مقامی شفیع نسبت به اخذ شفعه اقدام نماید .
ماده ی ۸۲۳ قانون مدنی : حق شفعه بعد از موت شفیع به وارث یا وراث او منتقل می شود.
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود حق شفعه در بیع است و بین دو نفر مال غیر منقول
با سلام حق شفعه در اموال غیر منقول قابل تقسیم بین دو نفر که شریک باشند کاربرد دارد
سلام. حق شفعه در اموال غیرمنقول قابل تقسیم بین دو نفر به قصد بیع قابل تصور است.
حق شفعه بین دو نفر شریک در اموال غیر منقول.
بادرودوسلام حق شفعه دربیع و بین دونفر مال غیر منقول می باشد.
با درود حق شفعه بین دو نفر شریک در اموال غیر منقول مطرح است
درود
حق شفعه بین دونفر شریک در مال غیر منقول قابل تقسیم به قصد بیع قابل تصور می باشد
حق شفعه بین دو نفر شریک در اموال غیر منقول و بیع ایجاد می گردد
سلام حق شفعه بین دونفر شریک در مال غیر منقول قابل تقسیم به قصد بیع وجود می آید
سلام وقت بخیر
حق شفه در بیع مال غیر منقول بین دو شریک ایجاد میشود.
حق شفعه بین دو نفر شریک در اموال غیر منقول تقسیم میشود
حق شفعه بین دو نفر شریک در اموال غیر منقول مصداق دارد.
مهسا خاکپور
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۷۸ نظر)سلام
قواعد حق شفعه در قانون موجود است
مال غیر منقولی بین ۲ شریک مشترک باشد و یکی سهم خود را با عقد بیع منتقل نماید و ...
با سلام به متن قانون ذیل توجه بفرمایید:
بر اساس قانون مدنی “۱-اگر یک مال غیرمنقول و۲- قابل تقسیمی متعلق به دو نفر باشد و ۳-یکی از شرکا سهم خود را به شخص دیگری بفروشد، ۴-شریک دیگر می‌تواند ۵-با پرداخت مبلغ سهم فروخته شده ۶-به خریدار، ۷-سهم را باز پس بگیرد و ۸-مالک آن شود. به این حق ایجاد شده برای شریک، حق شفعه می‌گویند.
یعنی تمام شرایط بالا را باید در نظر گرفت تا حق شفعه در قانون ایجاد گردد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
