حق سرقفلی چه موقع از مستاجر ساقط می شود؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
سلام وقت بخیر
اگر شخصی یک باب مغازه را طی ۹ سال به صورت سالانه اجاره کرده باشد و در قرارداد از حق سرقفلی حرفی نزده باشند و مستاجر یک شغل در این مدت داشته باشد مثلا فروش لوازم یدکی ماشین و بعد از مدت ۸ سال موجر شخص دیگری باشد و در قرارداد اجاره نوشته باشد که حق سرقفلی ندارد.
آیا حق سرقفلی به طور کل از مستاجر ساقط می شود؟
ممنون از راهنمایی شما
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در قراردادهای اجاره بعد از سال ۱۳۷۶، حق سرقفلی فقط در صورتی ایجاد میشود که در متن قرارداد قید شده باشد و حق کسب و پیشه نیز به این اجاره‌ها تعلق نمیگیرد. با توجه به عدم ذکر سرقفلی در قرارداد شما، هیچ حقی از این بابت برای مستاجر وجود ندارد.
