حق سرقفلی مغازه چه زمانی از طرف موجر ساقط می شود؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
سلام وقت بخیر
اگر شخصی یک باب مغازه را طی ۹ سال به صورت سالانه اجاره کرده باشد و در قرارداد از حق سرقفلی حرفی نزده باشند و مستاجر یک شغل در این مدت داشته باشد مثلا فروش لوازم یدکی ماشین و بعد از مدت ۸ سال موجر شخص دیگری باشد و در قرارداد اجاره نوشته باشد که حق سرقفلی ندارد.
آیا حق سرقفلی به طور کل از مستاجر ساقط می شود؟
ممنون از راهنمایی شما
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر در قرارداد اجاره دربارهٔ حق سرقفلی توافقی نشده باشد و مبلغی بابت آن پرداخت نگردد، صرفِ طولانی‌بودن مدت اجاره یا استمرار در یک شغل برای مستأجر حق سرقفلی ایجاد نمی‌کند.
این یک قاعده کلی است، اما شروط و متنِ دقیقِ قراردادهای اولیهٔ شما می‌تواند در وضعیتِ حقوقی تفاوت ایجاد کند.
