حدودا ۴۵۸ متر.۴۲ متری که کمتر هست رو چطور میشه از فروشنده گرفت؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

عرض سلام و خسته نباشید
پدر من ۱۵ سال پیش مبایعه نامه ی ۵۰۰ متر زمین با شخصی منعقد کرده و فروشنده هم نیم دنگ از یه زمین ۵۵۰۰ متری رو بنامش زده که سهم پدر من میشه حدودا ۴۵۸ متر.۴۲ متری که کمتر هست رو چطور میشه از فروشنده گرفت؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای جبران کسری متراژ زمین، می‌توانید از طریق دادخواست حقوقی، الزام به تحویل باقیمانده زمین یا مطالبه قیمت متراژ کسرشده را با نظر کارشناس بخواهید.

این راهکار کلی است و اقدام نهایی کاملاً به نحوه نگارش مبایعه‌نامه و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه مطالبه کسری متراژ زمین از فروشنده

برای جبران کسری متراژ، ابتدا باید متن مبایعه‌نامه و سند ملک بررسی شود تا مشخص گردد معامله به شرط مساحت معین بوده یا به نحو دیگری توافق شده است. اگر ملک دارای زمین اضافی و قابل تقسیم و بدون متصرف باشد، می‌توانید از طریق دادگاه حقوقی الزام به تحویل متراژ باقیمانده را پیگیری کنید. در صورتی که امکان تحویل زمین وجود نداشته باشد، دادخواست مطالبه قیمت متراژ کسرشده با جلب نظر کارشناس مطرح می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رامین پورعطا

رامین پورعطا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۷ نظر)

با سلام
در صورتیکه زمین قابلیت اضافه شدن به نام شما داسته باشد(متصرف نداشته باشد و قابل تقسیم باشد) می توانید از طریق دادخواست حقوقی طرح دعوی نمایید در غیر این صورت باشد مطالبه قیمت متراژ کمتر را با جلب نظر کارشناس مطالبه کنید

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

با سلام طبق ماده ۳۵۵قانون مدنی اضافه متراژ را بصورت دادخواست حقوقی مطالبه نمایید

سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
مفاد مبایعه نام باید بررسی شود.

امید یوسفی

امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

سلام
مفاد مبایعه نامه بایستی بررسی گردد تا بتوان نظر قطعی داد

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

باسلام مدارک و مستندات باید بررسی شود

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام مدارک باید ملاحظه تا نظر داد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باید مدارک و مستندات بررسی شود.

محمد صفری

محمد صفری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام و عرض ادب
مدارک باید بررسی شود .

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اسناد و مدارک بایستی بررسی شود.

آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام
باید بدوا متراژ در سند ملک بررسی شود و پس از آن موارد دیگری از جمله فروش به شرط مساحت معین بوده؟ به صورت کلی بوده و.. که بادر نظر گرفتن تمام موارد راه حل مناسب ارائه شود.

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
باید مدارک و مستندات بررسی شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید