حدوث اختلاف در مشارکت در ساخت، شخص موردنظر برای ارسال اظهارنامه

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۴ پاسخ ثبت شده

با سلام، درصورت اختلاف با سازنده، قبل از شکایت، اظهارنامه را باید برای مدیر املاک که داور قرارداد می‌باشد ارسال کرد یا برای سازنده؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اظهارنامه اصولاً باید ابتدا خطاب به سازنده ارسال شود تا موضوع اختلاف و تعهدات مطالبه گردد. با این حال، با توجه به وجود شرط داوری، برای حل‌وفصل یا ارجاع به داوری باید به مدیر املاک رجوع کرد و نحوه اقدام بستگی به متن قرارداد دارد.

این یک روال کلی است و مسیر دقیق اقدام بستگی به موضوع اختلاف شما و متن دقیق قرارداد مشارکت دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مخاطب اظهارنامه در قرارداد دارای داوری

به‌طور معمول اظهارنامه باید برای طرف اصلی قرارداد یعنی سازنده ارسال شود تا خواسته‌تان رسماً به او ابلاغ گردد. از آنجا که مدیر املاک به عنوان داور تعیین شده است، در صورت عدم حل مشکل، مرحله بعد ارجاع موضوع به داور خواهد بود. همچنین موضوع مورد مطالبه شما تعیین‌کننده مسیر است و نوع نگارش بندهای قرارداد مشخص می‌کند که آیا باید داور را هم از ابتدا مطلع کنید یا خیر. بنابراین پیش از هر اقدامی، متن قرارداد مشارکت باید بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
پریسا رحیمی

پریسا رحیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۵ نظر)

اظهارنامه را باید برای سازنده ارسال کنید.اما از آنجا که در قرارداد شما، مدیر املاک به عنوان داور تعیین شده است، اگر در ادامه نیاز به حل اختلاف از طریق داوری داشتید،می بایست از داور (مدیر املاک) نیز کمک بگیرید

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی بستگی به مساله اختلافی دارد، بهتر است قرارداد بررسی شود، می‌توان اول به سازنده ارسال داشت، نهایتا نتیجه را برای داوری نزد داور برد.

الهه طالبی

الهه طالبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳۷ نظر)

سلام، وقت بخیر اظهارنظر در این مورد نیازمند بررسی قرارداد می باشد.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام برای اظهارنظر قرارداد باید بررسی گردد

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اظهارنظر و راهنمایی مستلزم بررسی قرارداد فی مابین می باشد.

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
برای اظهارنظر بایستی قرارداد بررسی شود

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

با اظهار نامه و اگر شرط داوری در قرارداد لحاظ شد باید رجوع به داور نماید

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

درود
قرارداد و مستندات بایستی بررسی شود

محمد حسین خانیان

محمد حسین خانیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

به نام پروردگار دادگستر

کاربر گرامی بنیاد وکلا
با درود

برای پاسخ به پرسش شما ، قرارداد می‌بایست مورد بررسی دقیق قرار بگیرد.

همواره پیروز باشید

نرگس گزستانی کوهپایه

نرگس گزستانی کوهپایه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۹ نظر)

با سلام - بستگی دارد چه مطلبی است که می خواهید توسط اظهارنامه ارسال کنید

مت

محسن توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام وقت بخیر، بستگی به خواستتون در اظهارنامه داره، اما طبیعتا" اولین اظهارنامتون به طرف مقابل درجهت رعایت حق شما باید باشه

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۹ نظر)

با سلام جهت اظهارنظر دقیق باید قرارداد بررسی شود.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام اگر تمایل به اظهار حقی به سازنده دارید باید خطاب به ایشان باشد و اگر قصد ارجاع موضوع به داوری دارید باید به داور دادخواست بدهید

سینا امیررحیمی

سینا امیررحیمی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

با سلام اگر مطلبی را می‌خواهید به صورت رسمی به سازنده بگویید ارسال اظهارنامه به سازنده کفایت می‌کند

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

میتوانید اقدام به ارسال اظهارنامه نمایید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۲ نظر)

سلام
بله باید طی اظهارنامه از داور درخواست رسیدگی کنید

سید محمد جواد نصرتی

سید محمد جواد نصرتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

درود.میتوانید اظهارنامه بفرستید.

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام ، بستگی به موضوع شما خواهد داشت.

منصوره دلیلی

منصوره دلیلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

درود وقت بخیر اظهارنامه ارسال نمایید.

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

سلام.... وقت بخیر اظهارنامه ارسال نمایید

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
اقدام به ارسال اظهارنامه نمایید

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

اظهارنامه ارسال بفرمایید

کرامت سلطانی نژاد

کرامت سلطانی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

با سلام طی اظهارنامه به داور درخواست رسیدگی به اختلاف داشته باشید

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام اگر مدیر املاک فقط داور قرارداد است اظهارنامه اصلی را برای سازنده بفرستید چون طرف تعهد اوست اگر در قرارداد مقرر شده اختلاف مستقیما به داور اعلام شود یک نسخه هم برای داور ارسال کنید تا تشریفات داوری رعایت شود پس بهتر است هر دو را مخاطب قرار دهید ولی مخاطب اصلی سازنده باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید