حال شدن دیون متوفی و اقساط بانک بابت خرید ملک
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام و عرض ادب؛
۱- پدرم سال ۹۵ وام مسکن بنیاد جانبازان با سود ۴ درصد مدت بازپرداخت ۱۵ ساله از طریق معرفی به بانک ملی به نام خودشان گرفتند.
۲- یک واحد آپارتمانی با این پول گرفتیم و چون وام به نام پدرم بود سند خانه هم به نام پدرم شد. و خانه آپارتمان در رهن بانک رفت.
۳- چون اون خانه را پدرم برای من گرفته بود، قرار شد من قسط های وام را پرداخت کنم و این در یک برگه در بانک ملی قید شد و امضا کردیم و به بانک تحویل دادیم.
۴- پدرم سال۹۹ به رحمت خدا رفتند.
۵- چند روز قبل از بانک زنگ زدن و گفتند که چون طبق قانون، دیون متوفی به حال تبدیل میشه باید کل باقیمانده وام را یکجا پرداخت کنید و پرونده باید تعیین تکلیف بشه، تا الان هم که ۴ سال از فوت پدرتان گذشته بانک متوجه نشده وگرنه همان موقع بانک اقدام میکرد. من هم گفتم هنوز ۷ سال دیگه از قسط مانده و بانک گفت قانون همینه. لطفا راهنمایی کنید من چه اقداماتی میتوانم انجام بدهم؟ سپاسگزارم.
جمعبندی پاسخ وکلا
طبق قانون با فوت وامگیرنده، بدهیها و اقساط باقیمانده وام به دین حال تبدیل شده و بانک حق دارد کل مبلغ را یکجا مطالبه کند. با این حال بررسی دقیق قرارداد وام و توافق کتبی شما با بانک برای امکان ادامه اقساط ضروری است.
این قاعده کلی قانون است اما مفاد توافقنامه شما در بانک و شرایط قرارداد تسهیلات میتواند وضعیت متفاوتی رقم بزند.