حاضر به امضا قولنامه نمیشن ومن تمام وکمال مبلغشو پرداخت کردم چه کنم؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده
باسلام بنده دوقطعه زمین مسکونی تفکیک شده ازشخصی خریدم وتوی بنگاه قولنامه نوشتیم وچون ملک ارث رسیده ومشاع می‌باشدقرار شد بقیه وراث بیان وامضا کنن قولنامه مذکور را ،ولی متاسفانه بقیه وراث درحالیکه تلفنی اجازه معامله را به بنگاه دادن وقرار شد بیان وامضاکنن ،حاضر به امضا قولنامه نمیشن ومن تمام وکمال مبلغشو پرداخت کردم وشخص فروشنده نیز امضاکردن .حالا بااین شرایط تکلیف چیه .ممنون ومتشکرم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
معامله نسبت به سهم فروشنده صحیح ولی نسبت به سهم سایر وراث فضولی است. شما نمی‌توانید وراث را مجبور به امضا کنید، اما می‌توانید قرارداد را فسخ کرده، پول پرداختی و خسارت احتمالی را پس بگیرید یا فقط به اندازه سهم فروشنده شریک مشاعی بمانید.
اینکه بتوانید خسارت بگیرید یا کل معامله را به هم بزنید، به متن قولنامه و تعهدات نوشته‌شده بستگی دارد.
