جهل خریدار از فساد معامله مال‌غیر و نحوه اثبات آن
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده
با سلام محضر اساتید و کارشناسان گرانقدر، مستفاد از ماده ۳۹۱ قانون مدنی و همینطور رای وحدت رویه ۸۱۱ اگر مبیع مستحق للغیر دربیاد بایع باید ثمن رو مسترد کنه و در صورت جهل خریدار به فساد معامله، باید از عهده غرامات وارده هم بربیاد، سوالم از اساتید محترم این است این جهل چگونه برای دادگاه ثابت میشه اگر فروشنده صرفا بدون سند بگه که خریدار از فساد معامله آگاه بوده آیا این موضوع برای دادگاه قابل پذیرش است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اصل بر عدم اطلاع و جهل خریدار نسبت به فساد معامله است و ادعای صرف فروشنده پذیرفته نیست؛ اثبات آگاهی خریدار تماماً بر عهده فروشنده است که باید با ارائه مدارک مستند آن را ثابت کند.
این قاعده کلی است اما نتیجه پرونده بستگی به این دارد که فروشنده چه دلایل یا مدارکی علیه شما ارائه دهد.
