جهت تخلیه مستاجر مسکونی قبل از موعد اتمام اجاره چطور اقدام شود؟

به دلیل ازار و اذیت مستاجر جهت تخلیه قبل از موعد اجره یکسال درخواست راهنمای داشتم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تخلیه مستاجر پیش از پایان قرارداد ممکن نیست، مگر اینکه با او توافق کنید یا شرایط و حق فسخ در متن قرارداد پیش‌بینی شده باشد. در صورت وجود حق فسخ نیز باید از طریق دادگاه دادخواست فسخ بدهید که فرآیندی زمان‌بر است.

امکان فسخ و تخلیه زودهنگام به بندها و شرایطی بستگی دارد که در زمان نوشتن قرارداد روی آن توافق کرده‌اید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تخلیه پیش از موعد فقط با توافق یا حق فسخ

آزار و اذیت مستاجر به خودی خود مجوزی برای تخلیه زودهنگام نیست. تا زمانی که قرارداد اعتبار دارد، تخلیه ممکن نیست مگر اینکه با مستاجر توافق کنید یا در شروط قرارداد حق فسخ برای چنین مواردی ذکر شده باشد. در صورت داشتن حق فسخ، باید دادخواست فسخ را به دادگاه ارائه دهید. با این حال به دلیل طولانی بودن روند دادرسی، پیگیری قضایی ممکن است زمان‌بر بوده و تا پایان مدت اجاره طول بکشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۶ سال پیش

احسان عبدالهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در صورت عدم توافق بر فسخ قرارداد ، تنها در چارچوب شرایط مقرر باید درخواست فسخ قرارداد را از دادگاه بنمایید که با توجه به زمانی که برای این پروسه باید طی شود مقرون به صرفه نبوده و بهتر است تا پایان قرارداد صبر نمایید .

علیرضا بیگلری

۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام و احترام
باید دادخواست فسخ قرارداد دهید
البته در طول دادرسی که ممکن است تا پایان مدت اجاره طول بکشد مستاجر آسیبی بیشتر به خانه بزند

مهدی مقدس

۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
قرارداد اجاره تا زمانی که به قوت خود باقی است و امکان تخلیه قبل از موعد وجود ندارد و فقط در صورت توافق یا فراهم شدن موجبات فسخ قرارداد طبق شرایط آن این کار تخلیه هست که ظاهرا در مورد شما هیچ یک از موارد مذکور مصداق ندارد