پس از گرفتن گواهی عدم حضور فروشنده در محضر، تا چه زمانی می‌توانم مطالبه خسارت کنم؟

دیروز موعد محضر داشتیم و سازنده (فروشنده) در دفترخانه حضور نیافت؛ در نتیجه گواهی عدم حضور او را دریافت کردیم. آیا حق مطالبه خسارت مقرر در قولنامه مشمول مرور زمان می‌شود؟ مثلاً اگر یک ماه یا چند ماه صبر کنیم و سپس شکایت کنیم، آیا از حقوق قانونی خود محروم می‌شویم؟