جلسه در دادگاه تشکیل می شود یا شورای حل اختلاف؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
در صورت عدم تخلیه مستاجر و ارایه دادخواست تخلیه، در یک قرار داد عادی غیر رسمی:
۲-به منظور رسمیت یافتن و برگذار شدن جلسه و اعلام حکم، حضور هر دو سمت دعوا الزامی است؟
۳- پس از اعلام حکم نهایی، در چه صورت برای دادگاه محرز می شود حکم به استماع مستاجر رسیده؟
۴- اگر حکم به دست مستاجر نرسد و یا او از دریافت حکم امتناع کند تکلیف چیست؟ امکان تخلیه از موجر تا چه زمانی ساقط می شود؟
۵-در مرحله تخلیه آیا خود موجر با حکم در دستش می تواند اقدام کرده و وارد خانه شود تا اثاثیه را خارج کند یا حتما سرباز یا مجری باید حضور داشته باشد؟
۶-فرموده اید مبلغ باقیمانده از ودیعه باید در همان ابتدا تسلیم دادگاه شود. پس از اتمام مراحل و تخلیه شدن خانه، چقدر طول میکشد پول به حساب مستاجر واریز شود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
رسیدگی به دعوای تخلیه در صلاحیت شورای حل اختلاف است و حضور طرفین برای صدور حکم الزامی نیست. همچنین در مرحله اجرا، تخلیه ملک حتماً باید با حضور مامور نیروی انتظامی انجام شود.
این روند کلی پرونده است و بسته به مفاد قرارداد عادی و شیوه ابلاغ‌ها، نحوه اجرای حکم در پرونده شما می‌تواند متفاوت باشد.
