جریمه تاخیر در انتقال سند ملک تجاری به عنوان مهریه
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
سلام، من حدود ۴ سال پیش بعد از فوت همسرم به عنوان مهریه یک مغازه در پاساژ تجاری رای به نفع من داده شد و پرونده مختومه شد. من در این چهار سال نرفتم ملک را به نام بزنم ولی مغازه را اجاره دادم و دارم اجاره می‌گیرم. حالا می‌خواستم بدانم بعد از ۴ سال اگر بخواهم این ملک را به نام بزنم، دچار مالیات نمی‌شوم؟ که البته می‌گویند مستاجر باید مالیات را بدهد. منظورم جریمه دیر سند زدن و از این مشکلات است.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
انتقال ملک بابت مهریه مشمول مالیات یا جریمه دیرکردِ سند زدن نمی‌شود، اما پرداخت مالیات بر اجاره این ۴ سال بر عهده مالک است نه مستاجر.
این قاعده کلی است و وضعیت نهایی بدهی شما به توافقات صورت‌گرفته در قرارداد اجاره بستگی دارد.
