جرم کیفری مرتکب شده؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام من یک اپارتمان دارم که با یک فرد دیگر شریک هستم

شریک من بدون اجازه و هماهنگی من اقدام به اجاره ملک نموده و هزینه رهن و اجاره را دریافت کرده است

الان جرم کیفری مرتکب شده؟ من چه شکایتی از ایشون باید بکنم ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند اجاره دادن ملک مشاع بدون اجازه شما جرم کیفری نیست و جنبه حقوقی دارد. شما می‌توانید از طریق حقوقی دادخواست خلع ید و مطالبه سهم خود از اجاره یا اجرت‌المثل را مطرح کنید.

این یک قاعده کلی برای املاک مشاع است، اما عنوان دقیق دادخواست به این بستگی دارد که هدف شما تخلیه ملک باشد یا دریافت پول.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اجاره مال مشاع جرم نیست و دعوای حقوقی دارد

تصرف و اجاره دادن مال مشترک بدون اجازه شریک جرم کیفری محسوب نمی‌شود و موضوع حقوقی است، هرچند یک نظر اقلیت وجود دارد که ممکن است آن را با انتقال مال غیر مرتبط بداند که آن هم به بن‌بست می‌خورد. شما نمی‌توانید شکایت کیفری موفقی داشته باشید، اما حق دارید به دادگاه حقوقی مراجعه کنید. راهکارهای پیش روی شما طرح دعوای خلع ید مستأجر و ملک مشاع و همچنین دادخواست مطالبه سهم خود از رهن، اجاره و اجرت‌المثل ایام تصرف است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

رای وحدت رویه دیوان عالی کشور
درملک مشاع تصرفات یک شریک در مال مشترک بدون اذن سایرشرکاء جایز نیست، لکن موضوع تصرفات شریک فاقد وصف کیفری است.
باید دادخواست خلع ید مستاجر و مطالبه اجرت المثل بدهید.

سیدفرخ امام

سیدفرخ امام

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۲ نظر)

با سلام
خیر حقوقی می باشد وباتوجه به اینکه ملک آپارتمان می باشد وامکان اجاره دادن فقط سهم خودش نمی باشدباید رضایت شما اخذ می گردید.

علی مشهدی اکبری

علی مشهدی اکبری

کارشناس حقوقی

سلام میتوانید خلع ید مستاجر را بخواهید و از نظر کیفری هم موضوع بر انتقال مال غیر منطبق است لکن این جرم در خصوص مال مشاع اختلافی است و ممکن است پرسه کیفری به بن بست بخورد

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام میتوانید نسبت به سهم خود از رهن و اجاره مطالبه

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

نسبت به طرح درخواست خلع ید و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف اقدام کنید

زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

با سلام
موضوع فاقد وصف کیفری است.
میتوانید از طریق حقوقی اقدام به خلع ید و مطالبه اجرت المثل نمائید.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
در این صورت شما می توانید اقدام به طرح دعوای خلع ید از ملک مشاع نمایید و امکان اقامه دعوای کیفری علیه ایشان را ندارید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
جرمی مرتکب نشده اند موضوع وصف حقوقی دارد.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام شما میتوانید از ایشان شکایت نمایید

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
نمیتوانید اقدام به طرح دعوای کیفری نمایید اما میتوانید در خصوص خلع ید اقدام نمایید.

اشکان فامیل مدبران

اشکان فامیل مدبران

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۵ نظر)

نمیتوانید اقدام به طرح دعوای کیفری نمایید اما میتوانید در خصوص خلع ید میتوانید اقدام نمایید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
صرفا می توانید دعوای خلع ید مطرح کنید.

شادی علی پور

شادی علی پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳ نظر)

سلام، وصف کیفری ندارد ولی می توانید خلع ید مطرح کنید

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،شریک شما فقط نسبت به قدر ااسهم خود می تواند تصرف حقوقی کند و تصرف مادی نیاز به اذن شما دارد.لذا شریک نسبت به سهم شما معامله فضولی انجام داده که می توانید برای اعلام بطلانش دادخواست دهید.

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
تحت عنوان اجاره مالدغیر و تحصیل مال نامشروع
عنواین دیگری نیز امکان دارد

مینا مشایخی کرهرودی

مینا مشایخی کرهرودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام خیر فاقد وصف کیفری است می توانید ابطال قرارداد اجاره را ثبت کنید

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

درود برشما
فاقد وصف کیفری است؛
ولی میتوانید اقدامات حقوقی را در راستای خلع ید ... مطرح نمایید.

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام،فاقد وصف کیفری است.
دادخواست مطالبه وجه مطرح نمایید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

وقت بخیر
دادخواست مطالبه وجه مطرح نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید