جبران خسارت ابطال مزایده چگونه است؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

من زمینی را در مزایده دادگاه خریدم و بعد از ۸ سال صاحب زمین بابت عدم اجرای قوانین مزایده خواستار ابطال مزایده شد و رای به نفع او صادر گردید و زمین از من گرفتن با توجه به این که زمین در زمان مزایده متری ۴۵ هزار تومان بود و اکنون متری ۲ میلیون تومان است من دقیقا از کی و در کجا باید شکایت کنم که بتوانم خسارت وارده به من جبران شود.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای دریافت خسارت ابطال مزایده، باید علیه شخص یا مرجع اجرایی و قضایی که قوانین مزایده را رعایت نکرده و مقصر بوده شکایت کنید. خسارت شامل اصل وجه و تفاوت قیمت روز ملک با ارزیابی کارشناس رسمی مطالبه می‌شود.

اینکه دادگاه چه میزان از خسارت را بپذیرد و پرونده به کدام مرجع برود، به علت دقیق ابطال مزایده و مقصر اصلی آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه خسارت و قیمت روز پس از ابطال مزایده

با استناد به رای ابطال مزایده، شما باید علیه مقصر یا مرجعی که نظامات و قوانین مزایده را رعایت نکرده دادخواست جبران خسارت بدهید. این دعوا از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی و در مراجع قضایی حقوقی یا کیفری مطرح می‌شود. برای جبران تفاوت شدید قیمت زمین پس از ۸ سال، موضوع به کارشناس رسمی ارجاع خواهد شد تا خسارت واقعی برآورد گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
با توجه به ابطال مزایده پس از ۸ سال و افزایش قیمت قابل توجه ملک، شما باید برای مطالبه جبران خسارت به طرفیت شخصی که باعث ورود ضرر شده و همچنین مراجع قضایی یا اجرایی که فرآیند مزایده را انجام داده‌اند، در دادگاه عمومی حقوقی طرح دعوی کنید.
خسارت شما شامل اصل پول پرداختی و تفاوت فاحش قیمت روز ملک است که باید کارشناس رسمی آن را ارزیابی کند.

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. دلایل و علت رایی که ابطال شده و شخص یا اداره ایی که قوانین مزایده را مراعات نکرده، از طریق همون دادسرا شکایت قصور وتقصیر و سهل انگاری و عدم مراعات نظامات دولتی باارجاع به کارشناس مربوطه جهت برآورد میزان خسارت وارده بشما باستناد رای ابطال مزایده از دفترخدمات قضائی طرح نمایید

فاطمه زارع

فاطمه زارع

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳ نظر)

ازکسانی که قوانین مزایده رارعایت نکرده آن می توانید شاکی شوید

سعید ظفربخش

سعید ظفربخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام از مرجعی که قوانین مزایده را رعایت نکرده شکایت کنید

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
قاسم دهقانی

قاسم دهقانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۸ نظر)

مطابق ماده ۳۹ قانون اجرای احکام مدنی وقتی که رد عین ممکن نباشد مثل یا قیمت آن به محق داده می‌شود. با توجه به اینکه مزایده مطابق قانون انجام گرفته لذا رد عین به دلیل تلف حکمی منظور همان انتقال از سوی دادگاه متصور نیست و مثل قیمت آن باید به طرف مقابل داده میشود

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
موضوع محتاج بررسی بیشتری می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید