ثبت خانه به نام‌ کودک خردسال

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

درود
از همسرم اولم یک پسر هشت ساله دارم.
هفت ماه پیش ازدواج کردم
چطور می‌تونم خونه‌امو به اسم بچه‌ام کنم تا بعدا به عنوان مهریه همسر دوم ضبط نشه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شما می‌توانید به عنوان ولیِ فرزند، ملک را از طریق قراردادهایی مانند صلح، هبه یا صلح عمری به نام او منتقل کنید. همچنین منزل مسکونیِ در شأن شما تا زمان حیات جزو مستثنیات دین است و برای مهریه توقیف نمی‌شود، اما بعد از فوت بدهی‌ها از آن کسر خواهد شد.

این وضعیت یک راهکار کلی است و شرایطِ قطعی بسته به میزان ارزش خانه نسبت به شأن شما و زمان مطالبه مهریه تفاوت دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

انتقال ملک به فرزند خردسال از طریق صلح

شما به عنوان ولی قهری می‌توانید از طرف فرزند خردسالتان معامله را قبول کرده و ملک را به نام او منتقل کنید. بهترین راهکار حقوقی طبق نظر وکلا، استفاده از قالب صلح یا صلح عمری و همچنین هبه است. البته یک منزل مسکونی متناسب با شأن شما در زمان حیات جزو مستثنیات دین محسوب می‌شود و برای مهریه قابل توقیف نیست. با این حال، انتقال رسمی در قالب صلح مانع از بروز مشکلات بعدی و توقیف احتمالی ملک خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
نرگس گزستانی کوهپایه

نرگس گزستانی کوهپایه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۹ نظر)

سلام، یک خانه ی متناسب تا هنگام حیات جز مستثنیات است و قابل توقیف از طرف طلبکاران نیست ، اما بعد فوت اول طلب طلبکاران که مهریه هم جز ان است پرداخت و مانده به سایر وراث می رسد، پیشنهاد این است که با مراجعه به دفتر اسناد رسمی، خانه را به نام فرزندتان صلح عمری کنید

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام می توانید در قالب صلح عمری، صلح معوض و... به ایشان منتقل نمایید

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،مستحضر باشید که در قالب انواع عقود امکان انتقال وجود دارد.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،امکان انتقال به وی قبل از بلوغ و رشد به عنوان ولی و به ولایت از فرزند هست.

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
زهرا نیک زاد

زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۵۲ نظر)

باسلام خانه جزمستثنیات دین است وقابل توقیف نیست،اگربیشترازشان شمامیباشد،میتوانیدبامراجعه به اداره ثبت محل آنرابه فرزندکوچکتان منتقل کنید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام امکان انتقال به نام ایشان وجود داردد

زهرا نریمانی

زهرا نریمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با توجه به اینکه فرزند شما صغیر است و انتقال از ولی به فرزند محدودیت هایی دارد،از طریق عقود هبه و صلح امکان انتقال ملک وجود دارد.

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام به صورت صلح عمری انتقال دهید

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
شما می توانید به ولایت، مقدمات انتقال به نام ایشان را انجام دهید؛ بهتره انتقال به صورت صلح عمری باشد.
موفق باشید

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام چنانچه بصورت صلح منتقل شود امکان توقیف مال در ازای مهریه وجود ندارد

حسین خراسانی

حسین خراسانی

کارشناس حقوقی

درود
با مراجعه به دفترخانه به صورت صلح عمری اقدام نمائید.

زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

باسلام
میتوانید در قالب عقد صلح این انتقال را انجام دهید.

نرگس کاهه

نرگس کاهه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام منزل مسکونی از مستثنیات دین محسوب می شود با این حال میتوانید به ایشان صلح کنید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
می توانید ملک مزبور را از طریق صلح به فرزندتان منتقل نمایید.

سیده اعظم خلیلی

سیده اعظم خلیلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام وقت بخیر
با مراجعه به دفتر اسناد رسمی، خانه را به نام فرزندتان صلح عمری کنید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
ملک خود را به ایشان صلح کنید

فرناز ساروی

فرناز ساروی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

منزل مسکونی شما به عنوان مهریه توقیف نمی‌شود. اما در صورت تمایل می‌توانید خانه را از طریق صلح به فرزندتان منتقل کنید.

نسرین عصیانی

نسرین عصیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۶ نظر)

ملک را به ایشان صلح مبالاتی نمایید

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود ملک مزبور را از طریق صلح به فرزندتان منتقل نمایید.

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

سلام....ملک مزبور را از طریق صلح به فرزندتان منتقل نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید