تیغه کشیدن مغازه و اجاره دادن آن به دو نفر

پرسیده شده ۱۱ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

ناچارا مغاره دو دربند را از وسط تیغه کرده و به صورت جداگانه اجاره داده ایم.حال شهرداری اخطاری برای ما فرستاده است.باید چه کاری انجام دهم؟پلمپ می شود؟جریمه می کنند؟ چگونه می توان سند را تفکیک کرد و به دومغازه تغییر داد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تیغه‌کشی بدون مجوز تخلف است اما اخطار اولیه فوراً به پلمپ یا جریمه ختم نمی‌شود و شهرداری مهلت می‌دهد وضعیت را به حالت قبل برگردانید یا برای تفکیک قانونی اقدام کنید. برای تفکیک رسمی باید به شهرداری مراجعه، عوارض و جرایم را تسویه و سپس از طریق اداره ثبت برای سند اقدام نمایید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عواقب تیغه‌کشی مغازه و نحوه تفکیک آن

در مرحله اخطار اولیه معمولاً پلمپ یا جریمه فوری اتفاق نمی‌افتد، بلکه شهرداری اخطار می‌دهد که ملک را به یک نفر اجاره دهید یا فرایند قانونی تفکیک را طی کنید. تیغه‌کشی بدون مجوز تخلف محسوب می‌شود و ممکن است به پرداخت جریمه یا الزام به بازگرداندن به حالت اول منجر شود. برای قانونی کردن وضعیت، ابتدا باید به شهرداری منطقه مراجعه کرده و با پرداخت عوارض و جرایم مربوطه مجوز تفکیک بگیرید. پس از تأیید شهرداری، مراحل تفکیک سند باید از طریق اداره ثبت اسناد دنبال شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی حمیدی

مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۷ نظر)

تیغه‌کشی و تفکیک مغازه بدون مجوز شهرداری تخلف محسوب می‌شود و ممکن است منجر به جریمه یا الزام به اعاده به وضع سابق شود، پلمپ معمولا آخرین مرحله است.
برای جلوگیری از مشکل باید به شهرداری منطقه مراجعه و در صورت امکان مجوز تفکیک و سپس تفکیک سندی از طریق ثبت اسناد اقدام کنید.

سها آگهی

سها آگهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۷۶ نظر)

دوست گرامی در حال حاضر مغازه پلمپ نمیشود و یا جریمه نمیشوید بلکه شهرداری طی اخطاریه به شما هشدار داده که یا یک مغازه را به یک نفر اجاره دهید یا جهت تفکیک آن اقدام نمایید.شما میتوانید به شهرداری همان منطقه مراجعه کنید و درخواست تفکیک کردن مغازه را بدهید تا بعد از پرداخت عوارض و تخلفات به دستور شهرداری مغازه ی شما تفکیک شود.
موفق باشید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

در حال حاضر مغازه پلمپ نمیشود و یا جریمه نمیشوید بلکه شهرداری طی اخطاریه به شما هشدار داده که یا یک مغازه را به یک نفر اجاره دهید یا جهت تفکیک آن اقدام نمایید.شما میتوانید به شهرداری همان منطقه مراجعه کنید و درخواست تفکیک کردن مغازه را بدهید تا بعد از پرداخت عوارض و تخلفات به دستور شهرداری مغازه ی شما تفکیک شود.

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
باید از طریق اداره ثبت و شهرداری اقدام نمایید

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

با سلام. در حال حاضر نه پلمپ میشود و نه جریمه. اخطار یکی شدن را میدهد. بهتراست به شهرداری مراجعه و درخواست تفکیک بدهید و جرایم مفروز را پرداخت نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید