تکلیف چی میشی وقتی پولی برای پرداخت ندارم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام.حدود ۱ سال قبل ملکی رو فروختم ولی مستاجر تا ۵ ماه بعد از اتمام قرار داد ملک را تخلیه نمی‌کرد.تا در نهایت خریدار جدید حکمه تخلیه گرفت.
علت تخلیه نکردن این بود که ادعا می‌کرد ملک را خریده و مبلغ پول پیش پیش قسط خرید ملک بوده البته شکایت کرد و رای هم نیاورد.
پروسه شکایت تا هفته قبل ادامه داشت.
یعنی ۸ ماه بعد از تخلیه ملک که ایشان به امید رای دادگاه پول پیش رو از من نخواست.
اما الان که رای نیاورده مگه پول پیش پس بده
من ملک رو فروختم و واقعا از لحاظ مالی ورشکسته هستم و هیچ پولی حتی ۱۰۰۰ تومن هم ندارم که بهش بدم
احتمالا برای این هم شکایت بکنه.
تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
رد کردن ودیعه مستاجر بر عهده شماست، اما میتوانید خسارات و اجرت‌المثل ایام تصرف را از آن کسر کنید. در صورت شکایت مستاجر و صدور حکم محکومیت، اگر توان مالی ندارید میتوانید دادخواست اعسار داده و بدهی را قسطی بپردازید.
این مسیر کلی تقسیط یا تهاتر بدهی است، اما نحوه دفاع و محاسبه خسارت‌ها به جزئیات پرونده بستگی دارد.
