ملکی ورثه ای خریده ام با ده وارث که یکی خارج از کشور است. بعد از کارهای قانونی وکیل وارثی که خارج از کشور است حاضر به امضای سند نیست.
۹ نفر دیگر میگویند سهم خود را میگیرند و سند را امضا میکنند و ملک را تحویل میدهند.
پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.
مالکیت مشاعی با وارثِ غایب یا الزام به تنظیم سند
در صورتی که وارث مقیم خارج یا وکیل او حاضر به امضای سند رسمی نباشد، معامله تنها نسبت به سهم ۹ وارثی که رضایت داده و امضا میکنند نافذ است و شما به میزان سهم آن‌ها مالک شده و با وارث غایب شریک مشاعی خواهید بود. با این حال، اگر در قرارداد اولیه امضای این وارث یا نماینده قانونی او ثبت شده باشد، میتوانید الزام او به تنظیم سند را از طریق دادگاه بخواهید. همچنین یکی از وکلا اشاره کرده که با استناد به رضایت اکثریت ورثه ممکن است بتوانید با تودیع سهم وارث ناراضی در دادگاه مالکیت کامل را به دست آورید.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۸(۳۱۹ نظر)اگر در قراداد شما امضای وارث مقیم خارج از کشور یا نماینده قانونی او وجود دارد میتوانید الزام وی را از دادگاه بخواهید، اگرنه که معامله تنها نسبت به سهم امضاکنندگان معتبر است و با انتقال سهم ایشان شما شریک مشاعی مبیع با وارث مقیم خارج از کشور هستید.
جعفر خاکسار
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۳۵ نظر)در اینصورت شما نسبت به سهم نع وارثی که امضا نموده اند با وارثی که امضا نکرد شریک میشوید
دره صورت برای انتقال قطعی سندبه شما آن وارث هم بایدامضانماید.وگرنه به اندازه سهم نه نفردرموضوع سندشریک میشوید
با سلام میتوانید با استناد امضای اکثر ورثه از دادگاه اجازه بگیرید که سهم الارث وارث ناراضی را پرداخت کنید و مالک شوید.
درود بر شما، در این صورت تا میزان سهم وراثی که رضایت دهند، شما مالک و با وارث دیگر شریک خواهید شد.
رامین رضایی ابهری
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۶(۸۸ نظر)با وراث دیگر شریک خواهید شد
پریسا عطاریان
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۱۴۸ نظر)برای انتقال قطعی سندبه شما آن وارث هم بایدامضانماید.وگرنه به اندازه سهم نه نفردرموضوع سندشریک میشوید
محمد بابایی فیشانی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۶۳۹ نظر)با احترام باید موضوع بررسی دقیق شود تا مشکل حل گردد
گل نوش ملکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۴۶۵ نظر)سلام، در این صورت تنها نسبت به سهم وراثی که حاضر به امضا و فروش ملک هستند مالک خواهید بود
فهیمه صیاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۳۶۳ نظر)درود
مالکیت شما با آن شریک مشاع می شود.
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود با آن ورثه ای که اذن نداده و امضاء نکند شریک میباشید.
با آن وارثی که امضا نکرده است شریک می شوید
در مورد سهم هر کدام از وراث که امضاء نمایند می توانید مالک همان مقدار شوید و اگر هر کدام از وراث امضاء ننمایند شریک شما باقی می مانند .
باسلام و درود شما با وارثی که امضا نکرده شریک خواهید شد.
با سلام و عرض ادب ،شما با وارثی که امضا نکرده شریک میشوید
سلام
با وارثی که امضا نکرده شریک میشوید
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ میدهند.
