تکلیف من در این حالت چیه؛ آیا حق با مالک جدید هست یا من؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

سللام. بنده ملکی رو سال گذشته اجاره کردم و خرداد ماه امسال مجدد تا خرداد سال آینده قانونب تمدید کردم. چند روز قبل مالک خانه رو فروخته و گفت که مالک جدید ۲ ماه فرصت داده تخلیه کنی.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

درباره تخلیه با تغییر مالک اختلاف نظر وجود دارد؛ یک نظر معتقد است تا پایان مدت قرارداد حق سکونت دارید مگر با رضایت شما، اما نظر دیگر فرصت شما را تا دو ماه می‌داند.

این پاسخ‌ها کلی هستند و وضعیت قطعی شما به نوع قرارداد و مفاد مصوبات مربوط به تخلیه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تکلیف مستاجر پس از فروش ملک و اتمام مهلت

میان کارشناسان درباره حق تخلیه مالک جدید اختلاف وجود دارد. یک دیدگاه بر این است که مستاجر تا پایان مهلت قرارداد تمدیدشده حق استفاده از ملک را دارد و تخلیه زودتر تنها با جلب رضایت او امکان‌پذیر است. در مقابل، نظر دیگری وجود دارد که بر اساس مصوبات جدید، مستاجر پس از مهلت دوماهه باید منتظر اقدامات قانونی مالک جدید باشد. بنابراین باید دید شرایط قرارداد و توافقات شما دقیقا مشمول کدام حالت است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
اولا مالک بایستی برای این امر ( دادن فرصت دو ماه ) با شما مشورت مینمود
دوما تا اتمام مدت اجاره شما میتوانید از مورد اجاره استفاده نمایید مگر اینکه مالک یا خریدار جدید به نوعی رضایت شما را برای تخلیه جلب نمایند .

مونا عابدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵۸۹ نظر)

سلام
میتوانید با توجه به مصوبه جدید سکونت داشته باشید تا دوماه که پس از آن مالک جدید میتواند اقدامات لازم انجام دهد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید