تکلیف مبایعه نامه چیست ایا باطل است یا خیر؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
با سلام ودرود
اگر ملک دوتا مالک داشته باشد وسند رسمی نداشته باشد ودر مبایعه نامه ای تنظیم شود وقصد فروش داشته باشند و هر دو مالک در
مشخصاتشان ردیف فروشندگان قید شوند اما یکی امضا کند ودیگری امضا نکند بگوید منصرف شدم (میزان سهم هر کدام معین نیست )تکلیف مبایعه نامه چیست ایا باطل است یاخیر؟؟؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
قرارداد به طور کامل باطل نیست و نسبت به سهم فردی که امضا کرده صحیح و نافذ است. نسبت به سهم مالکی که امضا نکرده معامله غیرنافذ است و اگر تایید نکند، در آن بخش اعتباری ندارد.
این حکم کلی است، اما سرنوشت دقیق معامله بستگی تام به متن قرارداد و نحوه تعیین یا تفکیک سهم مالکان دارد.
