تکلیف مالیات‌ها در مبایعه‌نامه زمین

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

در مبایعه‌نامه فروش زمینی شرط شده: کلیه مالیات‌ها بر عهده خریدار می‌باشد. ۱- آیا الان تمام مالیات‌ها این زمین به عهده خریدار می‌باشد؟ ۲- آیا می‌توان چون ننوشته 'پرداخت کلیه مالیات‌ها بر عهده خریدار می‌باشد' و کلمه 'پرداخت' را در جمله بالا ننوشتن بتوان از طرف خریدار ایراد گرفت یا فرقی نمی‌کند چه کلمه 'پرداخت' را نوشته باشد چه ننوشته باشد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق توافق درج‌شده در قرارداد، پرداخت تمامی مالیات‌ها بر عهده خریدار است و نبودن واژه پرداخت تفاوتی در این تعهد ایجاد نمی‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت پرداخت مالیات زمین بر عهده خریدار است

با درج شرط عهده‌داری مالیات در مبایعه‌نامه، خریدار موظف به پرداخت تمامی مالیات‌های مربوط به زمین است. عدم استفاده از کلمه پرداخت در متن قرارداد تاثیری در اصل ماجرا ندارد و تعهد خریدار را از بین نمی‌برد. طرفین باید به توافقاتی که امضا کرده‌اند پایبند باشند و حتی اگر مالک قبلی مالیات را تادیه کند، حق رجوع و دریافت آن را از خریدار خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام اصل بر پرداخت مالیات توسط مالک است که در هر صورت با تادیه آن با توجه به متن می تواند بعد از پرداخت هم به خریدار رجوع کند یا مستقیما خریدار مالیات را پرداخت کند و عدم درج کلمه پرداخت در آن تاثیری ندارد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
با وجود این شرط پرداخت تمام مالیات ها بر عهده شماست

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

شرط مذکور معتبر هست و تمام مالیات ها رو باید خریدار پرداخت کند

مریم جمشیدیان

مریم جمشیدیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام
باید به توافقات خود پایبند باشید

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
بایستی کلیه مالیات را خریدار پزداخت نماید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر عدم درج واژه "پرداخت" مدخلیتی در موضوع ندارد‌ و تادیه تمامی مالیات های متعلقه به عهده خریدار می باشد‌.

الهه طالبی

الهه طالبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳۷ نظر)

سلام، وقت بخیر اظهارنظر در این زمینه نیازمند بررسی قرارداد می باشد.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام طبق قرارداد بعهده خریدار می باشد

مریم مزرعه فرد

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام طبق توافق فی مابین،خریدار ملزم به پرداخت میباشد

فاطمه صفایی پور  زمانی

فاطمه صفایی پور زمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

با سلام
اگر توافقی صورت گرفته که مالیات برعهده خریدار است و این امر مطلق باشد.پرداخت مالیات به عهده خریدار است.

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

با سلام اگر در قرارداد به این صورت شرط شده باشد همه مالیاتی که باید برای نقل و انتقال این ملک پرداخت شود بر عهده خریدار است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام تمام مالیات ها را خریدار باید پرداخت نماید.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام با توجه به شرط مذکور پرداخت مالیات بر عهده خریدار است.

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

سلام....با توجه به شرط مذکور پرداخت مالیات بر عهده خریدار است.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

حسب توضیحات خریدار مکلف به پرداخت مالیات است

مینا مشایخی کرهرودی

مینا مشایخی کرهرودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام مالیات ها را خریدار باید پرداخت نماید.

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام
بله عبارت «کلیه مالیات‌ها بر عهده خریدار است» از نظر قراردادی اصولا شامل پرداخت مالیات‌های مورد توافق می‌شود و نبودن کلمه «پرداخت» به‌تنهایی ایرادی ایجاد نمی‌کند
اما اگر منظور مالیات خاصی مثل مالیات نقل‌وانتقال باشد باید متن کامل مبایعه‌نامه و عرف معامله بررسی شود تا مشخص شود دقیقا کدام مالیات‌ها بر عهده خریدار گذاشته شده است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید