تکلیف سند ابطال شده چیست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

ملکی به متراژ ۱۰۰۰ متر از پدرم به بنده صلح شد وبعد مشخص شد برادرم دران قبلا ساخت وساز کرده بوده الان ایشان با مراجعه به دادگاه به میزان ۱۲۰ عرصه ساخت رای قطعی گرفته مبنی براینکه پدرش به ایشان ۱۲۰ عرصه ساختمان زودتر صلح کرده ادامه دادگاه رای سند رسمی بنده را داده و به ورثه دستور انتقال به میزان ۱۲۰ متر را داده الان سوال اینجاست چرا ابطال سند چرا اصلاح سند نه؟الان تکلیف بنده پس از انتقال ۱۲۰ متر وسند ابطال شده چیه که افتاده در دست ورثه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دادگاه بر اساس خواسته خواهان رای می‌دهد و چون صلح‌نامه برادرتان مقدم بوده، سند بعدی نسبت به آن متراژ باطل می‌شود و امکان اصلاح سند به جای ابطال وجود نداشته است.

اینکه بعد از ابطال سند برای باقی‌مانده ملک چه اقدامی می‌توانید انجام دهید، به متن دقیق دادنامه و مدارک صلح شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

دلیل ابطال سند به جای اصلاح آن

قاضی صرفا در چارچوب خواسته مطرح‌شده در دادخواست رسیدگی می‌کند و حق تغییر خواسته از ابطال به اصلاح سند را ندارد. با توجه به اینکه صلح‌نامه برادرتان تاریخ مقدم داشته، معامله بعدی نسبت به آن متراژ باطل است و سند رسمی صادره نیز باید ابطال می‌شد. برای تعیین تکلیف متراژ باقی‌مانده، باید بر اساس صلح‌نامه معتبر خود برای احقاق حق نسبت به مابقی زمین اقدام کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
چیا کهزاد

چیا کهزاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۸ نظر)

دعوی با خواسته ابطال سند مطرح می گردد و قاضی عینا با توجه به خواسته خواهان رای صادر می نماید و تغییر در اصل خواسته از حدود اختیارات قاضی خارج است.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

بهتر است مدارک و مستندات شما بررسی شود.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

مدارک و مستندات شما باید مورد بررسی قرار گیرذ

هشام بهبهانی نژاد

هشام بهبهانی نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۴ نظر)

با درود
مدارک و مستندات شما نیازمند برسی میباشد

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
بلعت اینکه دوتا صلح نامه وجود دارد

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
بدون بررسی مدارک و مستندات نمیتوان نظری داد

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

اظهارنظر نیاز به بررسی مدارک و مستندات شما دارد.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
به استناد صلح نامه خود اقدام نمایید

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

درصورتیکه پدر شما ابتدا ۱۲۰ متر را با سند صلح مقدم به برادرتان انتقال داده باشد سند صلح دوم که ۱۲۰ متر را نیز در برمی گرفته است باطل می باشد.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باید مدارک و مستندات بررسی گردد.

محمدرضا صادقی

محمدرضا صادقی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۰ نظر)

سلام
صلح مقدم نسبت به هر متراژی با صلح موخر تعارض داشته باشد، مقدم است و صلح موخر آن مقدار متراژ را در بر نمی گیرد، در نتیجه سند آن نیز باطل می گردد.
در این مورد باید سند ابطال گردد نه اصلاح.

اعظم اله وردی

اعظم اله وردی

کارشناس حقوقی

باسلام رای دادگاه باتوجه به خواسته خواهان هست.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود نیاز به بررسی مدارک و مستندات شما وجود دارد

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

بستگی به خواسته خواهان در دادخواست دارد.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
مدارک و مستندات می بایست بررسی گردد .

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
موضوع نیاز به بررسی است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید