تکلیف زمین متوفی به صورت وکالتی؛ چیست؟

سلام من
پدرم تازه فوت کرده چند قطعه زمین به صورت وکالتی داشت الان باید باید چیکار کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با فوت شخص، وکالت‌نامه‌ها حتی اگر بلاعزل باشند باطل می‌شوند و دیگر اعتباری ندارند. وراث باید ابتدا گواهی انحصار وراثت بگیرند و سپس بر اساس مبایعه‌نامه یا مدارک خرید، برای اثبات مالکیت از طریق دادگاه اقدام کنند.

این قاعده کلی درباره تمام وکالت‌ها صدق می‌کند، اما سرنوشت زمین‌ها به داشتن مبایعه‌نامه یا مدارک اثبات‌کننده خرید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ابطال وکالت با فوت و لزوم اثبات مالکیت

وکالت با فوت موکل یا وکیل باطل می‌شود و دیگر نمی‌توانید مستقیماً با آن وکالت‌نامه‌ها برای انتقال سند اقدام کنید. برای تعیین تکلیف زمین‌ها، وراث ابتدا باید گواهی انحصار وراثت دریافت کنند. سپس در صورتی که علاوه بر وکالت، مبایعه‌نامه یا مدارک دیگری برای اثبات خرید دارید، باید از طریق دادگاه علیه فروشنده یا وراث او دعوای اثبات مالکیت مطرح نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۶ سال پیش

ام البنین تنکابنی رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۷ نظر)

با سلام. وکالت نامه حتی اگر بلاعزل باشد با فوت وکیل و موکل باطل می‌شود.
ابتدا برای انحصار وراثت اقدام کنید و سپس علیه فروشنده یا وراث قانونی ایشان به استناد این وکالت نامه، شهادت شهود و مبایعه نامه و.... دادخواست اثبات مالکیت و.... مطرح کنید.