سلام.پدر بنده صاحب یک واحد آپارتمان میباشد.که برادرم این واحد را بدون اجازه پدرم اجاره داده است.
۱.پدرم میتواند نسبت به تخلیه ملک ومستاجر اقدام کند
پدر شما به عنوان مالک میتواند دادخواست تخلیه یا خلع ید بدهد و مستاجر نیز برای پس گرفتن مبلغ رهن باید علیه برادرتان طرح دعوا کند.
اقدام قانونی شما بستگی به این دارد که پدرتان قصد تایید قرارداد را داشته باشد یا بخواهد معامله را کاملا رد کند.
امکان تخلیه ملک و مسئولیت برادر در بازگرداندن رهن
پدر شما مالک است و چون اجاره بدون اجازه او بوده، میتواند نسبت به خلع ید یا تخلیه ملک از تصرف مستاجر اقدام نماید. از سوی دیگر، مسئولیتی برای بازگرداندن ودیعه به عهده پدرتان نیست و مستاجر برای استرداد رهن خود باید به طرفیت برادرتان دادخواست دهد. همچنین اجاره دادن ملک بدون اجازه مالک میتواند جرم انتقال یا اجاره مال غیر محسوب شده و پیگرد داشته باشد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
رضا گلریز
کارشناس حقوقی
۴٫۹(۸۲۲ نظر)سلام پدرتان به عنوان مالکی که قرارداد اجاره را تنفیذ نکرده است می تواند تخلیه ید مستاجر را بخواهد و مستاجر باید به برادرتان برای رهن رجوع کند و برای اجاره مال غیر نیز مجازات خواهد شد
بادرود
بله دادخواست خلع ید تقدیم نماید
بله میتوانند با تنفیذ اجاره نامه نسبت به اخذ دستور تخلیه اقدام نمایند
با سلام
جهت استرداد ودیعه مستاجر بایستی به طرفیت برادرتان طرح دعوا نماید.
سلام
سخت میتوان چنین کاری کرد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
