تکلیف دو سهم دوتا خواهر ما با این طرف به چه صورت میشود؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

سلام.وقت بخیر.من و ۳ فرزند دیگر و مادرم وارث ملک پدری هستیم که بعد از انحصار وراثت سند جداگانه داریم.بنده بخاطر بدهی چک سند خودم و برادرم رو به عنوان مال به دادگاه معرفی کردیم.بعد از دو بار مزایده ملک فروش نرفت و تا چند روز آینده مقدار سهم ما دونفر بنام شاکی چک سند زده میشود.البته بنده در طبقه بالا و مادرم در پایین ساکن هستیم و سکونت ما هم با رضایت همه وراث بوده است.
حال میخواستم راهنمایی بفرمایید بعد از سند خوردن بنام طرف ،ایشان میتواند حکم تخلیه بگیرد با توجه به شرایط بالا؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

پس از انتقال رسمی سند سهم شما به نام طلبکار، او به عنوان شریک مشاعی جدید می‌تواند به دلیل عدم رضایت به تصرف، دادخواست خلع ید مشاعی بدهد و ملک را تخلیه کند.

این وضعیت در حالت کلی رخ می‌دهد و امکان تخلیه به وضعیت افراز ملک و نحوه تصرفات مالکان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان خلع ید مشاعی پس از انتقال رسمی سند

تصرف در مال مشاع نیازمند رضایت تمام شرکا است. بعد از انتقال رسمی سهم شما و برادرتان به نام طلبکار، او شریک مشاعی ملک محسوب می‌شود و در صورت عدم رضایت به سکونت شما، حق طرح دعوای خلع ید را دارد. همچنین اگر ملک قابل افراز نباشد، امکان تقاضای خلع ید مشاع برای تخلیه شش‌دانگ ملک وجود خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

پس از انتقال سند بنام طلبکار ، چنانچه ملک قابل افراز نباشد امکان تقاضای خلع ید مشاع برای تخلیه ۶ دانگ ملک وجود دارد .

مسعود امینیان

مسعود امینیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۸ نظر)

سلام
تصرف و استفاده از مال مشاع باید با رضایت همه مالکین مشاعی باشد لذا اگر شریک جدید رضایت به تصرف ندهد مالکین مشاعی متصرف ملزم به رفع تصرف هستند.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام پس از انتقال به نام ثالث می تواند بابت خلع ید مشاعی اقدام نماید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله پس از انتقال سند ایشان می تواند دعوای خلع ید مطرح کند.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
خلع ید منوط به مالکیت رسمی خواهان می باشد

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

سلام....خلع ید منوط به مالکیت رسمی خواهان می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید