تکلیف دزدی از منزل اجاره ای چیست؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۱ پاسخ ثبت شده

با سلام.درخانه ای ۲ مستاجر بودیم که شبی که از انجا به خانه دیگری اسباب کشی کردین وهنوز کلید را تحویل صاحب خانه نداده بودیم دزدی شد و درهای الومینیوم خانه را دزدیدن حالا صاحب خانه میگوید که به عهده ماست وباید پولش را پرداخت کنیم وادعا میکنید که درقولنامه امضا کرده ایم که مسولیت دروپنجره خانه را به عهده داریم درحالی که اصلا یادم نمیاد همچین چیزی امضا کرده باشم.چیکار باید بکنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تا زمانی که کلید تحویل داده نشده و ملک در تصرف مستاجر است، جبران هرگونه خرابی و خسارت وارده به خانه هنگام تخلیه بر عهده مستاجر خواهد بود.

این قاعده کلی است، اما زمان دقیق تحویل یا بررسی متن و شروط قرارداد می‌تواند وضعیت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت خسارت ملک تا زمان تحویل کلید

طبق نظر وکلا، مادام که ملک در تصرف و ید مستاجر باشد مسئولیت حفظ آن بر عهده اوست. بنابراین تا پیش از تحویل دادن کلید به صاحب‌خانه، اگر خرابی یا نقصی در ملک ایجاد شود باید هنگام تخلیه تعمیر شده و به مالک تحویل داده شود. ادعای مالک درباره وجود شرط مسئولیت در قولنامه نیز با بررسی متن قرارداد مشخص خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید روح اله معزی

سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۳۱ نظر)

سلام . مادام که ملک در ید مستاجر است ، اگر خرابی در آن ایجاد شود باید هنگام تخلیه تعمیر کرده و با مالک تحویل دهد .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید